Venta Depto Monoambiente en Ciudadela con Balcon

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CIUDADELA CON BALCÓN Y AMENITIES

Moderno departamento monoambiente ubicado sobre la calle Rafaela, en Ciudadela. Se encuentra en un edificio de construcción reciente, entregado en 2022, con espacios comunes y amenities pensados para disfrutar de mayor comodidad.

Por su distribución funcional, orientación norte y aptitud tanto para vivienda como para uso profesional, representa una excelente oportunidad para vivir o invertir.

ALGUNAS FOTOGRAFÍAS CUENTAN CON MOBILIARIO VIRTUAL.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 45 m² de superficie total.
- 42 m² cubiertos.
- 2,52 m² de balcón.
- Segundo piso.
- Disposición al frente.
- Orientación norte.
- Edificio de 5 pisos.
- Construcción entregada en 2022.
- Apto vivienda y profesional.
- Primera escritura.

DISTRIBUCIÓN

- Ambiente único con excelente distribución.
- Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena.
- Baño completo.
- Balcón.
- Muy buen estado general.

EDIFICIO Y AMENITIES

- SUM.
- Gimnasio.
- Terraza.
- Solárium.
- Parrillas.
- Espacio de coworking.
- Plaza infantil.
- Seguridad las 24 horas.
- Ascensor.

SERVICIOS Y EXPENSAS

- Electricidad.
- Agua corriente.
- Desagüe cloacal.

Expensas junio 2026: $140.000.

UBICACIÓN

- Sobre calle Rafaela, Ciudadela.
- A 4 cuadras de Avenida Rivadavia.
- A 5 cuadras de Avenida General Paz.
- A 5 cuadras de Avenida Díaz Vélez.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD

Una propiedad moderna, funcional y con amenities que suman comodidad y calidad de vida. Ideal tanto para quienes buscan su primer departamento como para quienes desean invertir en una zona estratégica, con buenos accesos y servicios cercanos.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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