Venta Depto 5 Amb. Arboris Las Lomas C/balcon

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Maite Lardizabal
DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARBORIS LAS LOMAS
3 DORMITORIOS + PLAYROOM- BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA | ORIENTACIÓN NOROESTE

Viví en uno de los complejos más exclusivos de Zona Norte, en un departamento que combina amplitud, funcionalidad y una conexión única con el exterior.

Ubicado en un segundo piso con disposición interna, este departamento ofrece vistas abiertas a los jardines, asegurando máxima privacidad, tranquilidad y un entorno verde privilegiado. Su orientación noroeste es uno de sus grandes diferenciales: garantiza luz natural durante todo el día y atardeceres cálidos que realzan cada ambiente.

Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados con total comodidad.

La cocina independiente se destaca por su diseño funcional: cuenta con muebles sobre y bajo mesada, comedor diario, barra desayunadora y espacio para lavavajillas. Lavadero interno.

Distribución pensada para el confort:

Toilette de recepción con mesada de mármol de Carrara
Placard de recepción
Hall de distribución con amplios placares y escritorio empotrado
Playroom
Dos dormitorios de generosas dimensiones
Baño completo compartimentado con excelentes terminaciones
Suite principal con vestidor

El gran protagonista:
Un espectacular balcón terraza techado de 32 m² con parrilla, perfecto para disfrutar todo el año, generar un verdadero espacio de living exterior y aprovechar al máximo la orientación y las vistas abiertas.

Comodidades adicionales:

2 cocheras cubiertas independientes

Una propiedad que se destaca por su luminosidad, su increíble espacio exterior y una orientación privilegiada que marca la diferencia.

Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza sin resignar confort.

Detalles y mejoras:
• Pisos de madera Patagonia Flooring en áreas principales y dormitorios
• Calefacción por losa radiante
• Caldera dual individual
• Aire acondicionado en todos los ambientes (excepto cocina)
• Seguridad 24 hs

El departamento se encuentra alquilado hasta el 30 de julio de 2026.

Árboris Las Lomas, en Don Bosco 1400, Las Lomas de San Isidro, es uno de los complejos más completos de Zona Norte. Ventajas clave de vivir ahí:

1. Seguridad y entorno cerrado
- Complejo cerrado con seguridad 24hs y 3 accesos controlados
- Tranquilidad de barrio rodeado de verde, pero con la infraestructura de un desarrollo premium

2. Amenities de club todo el año
- Deportivos: Health Club con gimnasio full, 2 canchas de tenis, senda aeróbica
- Piletas: climatizada cubierta, semiolímpica descubierta y pileta para niños
- Relax: Spa con sauna, vesturarios y área de relax
- Social: 2 SUM con parrilla, microcine, Kids Club, plaza de juegos exterior
- Trabajo: Business Center para trabajar sin salir del complejo

3. Ubicación en Las Lomas de San Isidro
- Una de las zonas más buscadas de Zona Norte
- Cerca de colegios, clubes, centros comerciales y accesos rápidos a Panamericana y Av. Márquez
- “Lo mejor de dos mundos”: verde y barrio + acceso directo a ciudad


4. Servicios y detalles prácticos
- Cocheras cubiertas y de cortesía
- AySA incluido en expensas
- Minimarket, 2 laundries, conserjería y administración
- Departamentos con losa radiante, aires en todos los ambientes y balcones con parrilla

5. Perfil familiar
- Plaza de juegos, kids club y microcine
- Pileta para niños

En resúmen: es para quien busca seguridad, verde y vida de barrio, pero con amenities de club y sin depender del auto para deporte, trabajo o salidas con chicos.

Expensas: $ 1.300.000 incluye aysa y el uso de todos los amenities sin costo (salvo la limpieza del SUM).
ABL $ 115.000
ARBA
Expensas: 1.225.000, incluye aysa y el uso de todos los amenities


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