Venta Depto 4 Amb C/patio Refaccionado Almagro

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Andrés Litvac
VENTA DEPTO 4 AMB C/PATIO REFACCIONADO ALMAGRO

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 4 AMBIENTES REFACCIONADO, CON PATIO, EN PB, UBICADO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO.

DETALLES DEL DEPARTAMENTO
* Depto tipo PH de 4 ambientes en PB al frente
* Doble entrada de acceso a la propiedad
* Hall privado de recepción con baulera
* Living comedor amplio con puerta ventana con salida al patio muy luminoso
* Aberturas nuevas con mosquiteros en todo el living
* Pisos de porcelanato símil madera
* Cocina integrada con un diseño moderno
* Muebles de alacena y bajo mesada nuevos
* Cocina a gas con una isla que se integra con el living
* Cuartito con conexión del lavarropa y calefón
* Baño completo detrás de la cocina (ideal para invitados)
* Patio amplio que dan al jardín interno del edificio
* Puerta que divide sector público del privado
* Pasillo que distribuye y conecta con las 3 habitaciones
* Master suite con placard hecho a medida con baño en suite
* 2da habitación de muy buenas medidas con placard y baulera de piso a techo
* 3ra habitación ideal estudio, playroom, espacio de trabajo
* Las 3 habitaciones dan al frente y tiene rejas, persianas y pisos de parquet
* La propiedad fue refaccionada manteniendo el carácter original con detalles de época
* Tiene aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado en el living
* Los 2 baños fueron completamente refaccionados y ventilan a un patio interno
* Se actualizaron los caños de gas, agua y el tendido eléctrico de la unidad
* Calefón nuevo y cocina a gas
* Toda la unidad es muy luminoso y tiene ventilación independiente en cada ambiente.
* Techos altos
* Silencioso, luminoso
* Muy buen estado de conservación todo el edificio

Descripción de la Superficie:
*Superficie cubierta propia: 103,25m²
*Superficie Cubierta común: 25m²
*Patio común de uso exclusivo 10,05m²
Superficie total de 138,3 m²


DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 5 pisos
* 3 deptos por piso (total 18 UF)
* 2 Ascensor
* Encargado con vivienda
* Jardín interno en PB


UBICACIÓN:
* Excelente ubicación
* A 1 cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Hipólito Yrigoyen
* A 2 cuadras de Castro Barro
* A 4 cuadras de Av. La Plata
* A 2 cuadras de la estación de subte \"Castro Barros\" (línea A)
* Todos los medios de transportes públicos a pocas cuadras
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar