Venta Depto 3 Ambientes Semipiso Flores

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Hernán Terán
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO FLORES APTO CREDITO

El equipo de REMAX vende este agradable y muy cuidado departamento de 3 ambientes en semipiso de generosos 80,64m2 con baño y toilette. El mismo se encuentra ubicado en el 9no. piso, al contra-frente.

El departamento consta de:
2 habitaciones.
Gran living
Baño completo.
Toilette
Cocina/ comedor diario.
Lavadero independiente
Sum en planta baja.
Orientación: ESTE


DESCRIPCION

Al ingresar al departamento nos recibe un amplio living de 7,25 x 3,50 mts., con aire acondicionado frío/calor de 5000 frigorías y un balcón corrido de 4,15 x 1,40 mts con agradable y silenciosa vista. Luego, nos encontramos con una muy cómoda cocina/comedor diario de 4,45 x 2,30 mts. con ventanales, muebles sobre y bajo mesada, espacio para mesas, sillas y heladera ,el artefacto de cocina es a gas. Al lado de la misma tenemos un funcional lavadero, también con ventanal al exterior de 1,40 x 1,80 mts. ubicándose allí un calefón a gas. Siguiendo el recorrido, llegamos a un hall distribuidor de 1,73 x 2 mts con placares auxiliares, que nos lleva a el baño completo con bañera ( 4,15 x 1,40 mts) ,la habitación principal de 3,00 x 3,50 mts y la secundaria de 3,00 x 3,00 mts., ambas con placares y ventanales al exterior y a un muy lindo toilette de recepción 1,70 x 1,00 mts.
El departamento cuenta con losa radiante.
Son 11 pisos de 2 departamentos por piso.

EXPENSAS MES ENERO 2026 $104.700 INCLUYE AYSA.

**NO APTO PROFESIONAL**

**APTO MASCOTA**

**APTO CRÉDITO **

** LA VENTA NO ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN **

UBICADO A:
30 mts de las intersecciones de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. San Pedrito.
150 mts de las intersecciones de Av. Directorio y Av. San Pedrito.
200 mts de las intersecciones de Av. Rivadavia y Av. San Pedrito.

GRAN CONECTIVIDAD DE TRANSPORTES TANTO A CABA COMO A AMBA. En el radio de 300 mts disponemos de ómnibus,trenes,subte y metrobus, como así también de gran centro comercial de diversos rubros.

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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116.///Lucía Esther Broncano Gallegos. CMPCAL 376.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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