Venta Depto 3 Ambientes Ideal Vivienda o Inversión

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Maximiliano Vega
Departamento 3 Ambientes Amplio con Patio en Pulmón de Manzana

Departamento de 3 ambientes con excelente distribución y un encantador patio interno tipo pulmón de manzana compartido, ideal para quienes buscan tranquilidad en plena ciudad.


Características:

- Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado.
- Dos habitaciones de buenas dimensiones y ventilación natural.
- Baño completo en excelente estado.
- Lavadero cómodo y funcional.
- Patio común tipo pulmón, con excelente aire y luz, ideal para plantas, lectura o espacio de relax.



Universidades y Educación Superior:

- UBA – Facultad de Ciencias Económicas (a pocas cuadras).
- UBA – Sociales (Sedes Marcelo T. / Santiago del Estero) de fácil acceso.
- Universidad del Salvador (USAL) – varias sedes en el área.
- Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo (UMET).
- UADE (rápido acceso por transporte).
- Universidad Kennedy (UK).
- Universidad Siglo 21 – Centro de estudios cercano.
- Centro Cultural General San Martín con cursos y talleres.


Colegios Reconocidos:

- Colegio San José
- Instituto Mariano Moreno
- Colegio Nuestra Señora del Carmen
- Instituto Educativo San Martín
- Colegio América del Sud


Subtes cercanos:

- Línea B: Estación Uruguay / Callao
- Línea D: Estación Tribunales
- Línea C: Estación Diagonal Norte
(Permite llegar rápidamente a Microcentro, Recoleta, Palermo, Belgrano, Constitución y Once).

Colectivos: Gran variedad de líneas en la zona, con conexión directa hacia todos los barrios de la ciudad y AMBA.

Cercanía a avenidas principales:

- Av. Callao
- Av. Corrientes
- Av. Rivadavia
- Av. Córdoba
(Facilita circulación en auto o transporte público).

Zona con servicios completos: Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y comercios a menos de 3 cuadras.
Beneficio Destacado:
Al estar en el corazón académico y cultural de la ciudad, es una zona muy elegida por estudiantes, docentes y profesionales, lo que también aumenta el valor de renta si la propiedad se destina a alquiler.

El edificio cuenta con un estilo clásico muy bien conservado y un sector común con plantas que aporta calidez y luz.


Ubicado en zona con acceso a todos los medios de transporte, comercios, servicios y vías principales.
Ideal vivienda o inversión.


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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda (CPI 7092)

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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