Venta - Depto 3 Amb. Amplio + Patio - Villa Urquiza Centro.

Amplio departamento, en excelente ubicación, emplazado en un primer piso lateral, en edificio de excelente construcción, sobre tres lotes con jardines y amplia recepción con equipamiento señorial; cuenta con dos ascensores y rampa de accesibilidad reducida; entrada principal y de servicio.
Al ingresar a la unidad por su puerta blindada, nos encontramos con un amplio hall de distribución, un toilette, cocina comedor con doble circulación, ventilador de techo, alacenas bajo mesada y placard/despensa. Cocina a gas nueva. Lavadero incorporado en sector cocina, donde se encuentra el termotanque a gas.
Baño principal con bañera adaptada a accesibilidad reducida.
Living comedor con split frio/calor, puerta/ ventanal corrediza, persiana y cortina roller, que da al patio, lo que le otorga luminosidad durante casi todo el día, ya que la orientación de la unidad es hacia el norte.
Asimismo, la unidad cuenta con dos dormitorios, uno que da al patio con puerta/ventanal corredizo, split frio/calor, persiana y cortina roller. Y el segundo dormitorio tiene ventana con persiana al patio interno del edificio.
Ambos dormitorios cuentan con placard y ventilador de techo. Pisos de parquet.
Inmejorable conectividad y sinergia barrial y comercial. A la vuelta de Estación Rosas (subte B) y 2 cuadras de FF.CC Mitre. A metros de varias líneas de colectivo, Av. Triunvirato y su centro comercial.
Condiciones de venta: escritura por tracto abreviado.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843