Venta Depto 2 Amb Full Amenities Villa Urquiza

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Juan Francisco De Simone
VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCÓN FULL AMENITIES VILLA URQUIZA

Departamento 2 con balcón en edificio “Pura Vida Urquiza 5”
Edificio de categoría | En construcción | Apto Financiación


ENTREGA: marzo 2027


Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 25.000)

- Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes -

Sobre la calle Tamborini al 4600, a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | URQUIZA 5 combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea.

UNIDAD FUNCIONAL 105 – PISO 1°
Vista al lateral con balcón


- Balcón 1.10 x 3.70 m
- Cocina 1.80 x 3.90 m
- Living-Comedor 5.00 x 3.30 m
- Dormitorio 2.50 / 2.10 x 4.10 m
- Baño completo 2.20 x 1.60 m



Superficie cubierta: 42 m2
Superficie semicubierta: 5 m2
Superficie total: 49 m2

AMENITIES
-Piscina y Solárium
-Salón de Usos Múltiples (SUM)
-Terraza Verde
-Parrillas
-Bicicleteros

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Av. Parque Roberto Goyeneche (300 m)
- Av. Congreso (400 m)
- Av. Triunvirato (750 m)
- Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona.
- Excelente conectividad: Próximo a la estación de tren “Drago” y líneas de transporte público.


ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN
Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH).

CARPINTERÍAS INTERIORES
Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar.

ESTAR COMEDOR
Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera.

DORMITORIOS
Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado.

BAÑOS
Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.

COCINAS
Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar.

PINTURA
De obra con ALBA o similar

COCHERAS
Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo

BICICLETEROS
Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo

INSTALACIONES
Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A.
Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.

ASCENSOR
Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable.


EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5
El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales, todos con balcón o patio.
- 1 departamento 3 ambientes con patio - PB (124 m2 total)
- 1 departamento 4 ambientes con patio - PB (156 m2 total)
- 1 departamento 4 ambientes con patio - PB (145 m2 total)
- 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 3° (46 m2 total)
- 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (47 m2 total)
- 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (48 m2 total)
- 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (51 m2 total)
- 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (54 m2 total)
- 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1° a 2° (82 m2 total)
- 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4° (131 m2 total) + Terraza exclusiva (90 m2)
- 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4° (133 m2 total ) + Terraza exclusiva (95 m2)

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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