Venta Depto 2 Amb Full Amenities en Villa Urquiza

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Juan Francisco De Simone
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y FULL AMENITIES - EDIFICIO PURA VIDA CONGRESO
Excelente ubicación
A estrenar

Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento, cercano al polo gastronómico DO-HO. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes.

UNIDAD FUNCIONAL 510- PISO 5


AMBIENTES
- Cocina integrada (4.00 x 2.10 m)
- Living comedor de (3.00 x 6.20 m)
- Balcón de (1.60 x 3.20 m)
- Dormitorio (2.80 x 4.00 m)
- Sector vestidor con placard de (1.20 x 2.70m)
- Baño ensuite completo con bañera (1.80 x 2.20 m)

CARACTERÍSTICAS
- Cochera opcional (no incluido en el valor)
- Calefacción central por radiadores
- Aberturas DVH (doble vidriado hermético)
- Sistema antigolpes en cajones y alacenas
- Pre-instalación para aires acondicionados
- Seguridad 24 hs
- Expensas: $ 300.000 (junio 2025)

AREAS COMUNES Y AMENITIES
-Pileta de 25 metros de largo en terraza
-Solárium con vistas 360º de la ciudad
-Salón de usos múltiples
-Espacio para gimnasio con amplias vistas a la ciudad
-Gran terraza verde
-Parrillas
-Pista para correr
-Vestuarios
-Bauleras
-Bicicleteros
-Laundry en subsuelo
-Cocheras de cortesía

FICHA TÉCNICA
- Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso.
- Carpintería Exterior: Amplias carpinterías de aluminio Aluar Modena 2 con doble vidriado hermético (DVH)
- Carpintería Interior: Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar.
- Dormitorios: Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado.
- Baños: Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum, Roca o similar
- Cocinas: Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar.
- Estar comedor: Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante.
- Pintura: De obra con Alba Z-10 o similar.
- Cocheras: Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelos
- Instalaciones: Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A.
- Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
- Ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable.

EDIFICIO SUSTENTABLE
-Terrazas verdes
-Separación de residuos para reciclaje

UBICACIÓN
- Av. Congreso
- Av. Parque Roberto Goyeneche (50 m)
- Av. Monroe (600 m)
- Av. Álvarez Tómas (700 m)
- Acceso a Avenida General Paz a 8\' por Avenida Donado
- Estación de trenes \"Dr. Luis M. Drago\" y \"Coghlan\" - Línea Mitre (400m - 700m)
- Líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 169, 175
- Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc.
- Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA

LAS FOTOS PUBLICADAS CORRESPONDEN A OTRA UNIDAD.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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