Departamento · 50m² · 2 ambientes
venta
USD 105.000
Expensas $ 140.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Rivadavia al 4500, Caballito, Capital Federal
Venta Depto 2 Amb Caballito (50 M²) - Piso 7 Oportunidad
2 Ambientes Gigantes (50m2) - Piso 7 - Av. Rivadavia al 5000"
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO! ????
APTO CREDITO HIPOTECARIO
**Vivienda o Inversión Inteligente sobre Av. Rivadavia**
¿Buscás ubicación, amplitud y luminosidad? Este departamento de **2 ambientes
generosos** en el piso 7 es la joya que estabas esperando. Ubicado en la mejor zona de
Caballito, donde tenés todo al alcance de la mano.
Características Principales
Superficie Total:** 50 m² distribuidos con inteligencia para aprovechar cada rincón.
Piso 7:** Excelente entrada de aire y luz natural, con una vista abierta que te aleja del
ruido de la ciudad.
Living-Comedor:** Espacioso y súper luminoso, ideal para recibir visitas o crear un
espacio de home office.
* **Cocina Independiente:** Amplia, cómoda y con buen espacio de guardado (¡nada de
kitchinettes apretadas!).
Dormitorio:** De dimensiones reales, con placard y excelente ventilación.
Baño Completo:** Cómodo y funcional.
???? Ubicación Imbatible:
Situado sobre la **Av. Rivadavia**, estás en el epicentro de la conectividad:
* A pasos de la línea A de Subte y múltiples líneas de colectivo.
* Cercanía inmediata a centros comerciales, bancos, gastronomía y cines.
* Zona de altísima demanda de alquileres (ideal renta).
¿Por qué es una oportunidad?**
> Unidades de 50 m² con esta distribución y en esta ubicación no suelen durar mucho en el
mercado. Es el metraje ideal: lo suficientemente grande para vivir cómodo y lo
suficientemente eficiente para una inversión rentable.
**¡No dejes pasar esta oportunidad!**
Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
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Caballito, donde tenés todo al alcance de la mano.
Características Principales
Superficie Total:** 50 m² distribuidos con inteligencia para aprovechar cada rincón.
Piso 7:** Excelente entrada de aire y luz natural, con una vista abierta que te aleja del
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Living-Comedor:** Espacioso y súper luminoso, ideal para recibir visitas o crear un
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* **Cocina Independiente:** Amplia, cómoda y con buen espacio de guardado (¡nada de
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Dormitorio:** De dimensiones reales, con placard y excelente ventilación.
Baño Completo:** Cómodo y funcional.
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Situado sobre la **Av. Rivadavia**, estás en el epicentro de la conectividad:
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
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