Venta Depto 2 Amb a Estrenar en Villa Urquiza

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Lucila Morales
Departamento 2 ambiente en edificio \"Pura Vida Cullen\" en Villa Urquiza

FOTOS SON ILUSTRATIVAS, CORRESPONDEN A ESA TIPOLOGÍA PERO DE OTRO PISO.

- PROPIEDAD APTO BLANQUEO -

Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN
Fecha estimada de entrega: Abril 2026
Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 28.000)
Orientacion SURESTE

- Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes -

Ubicado sobre la calle Cullen 5500, esquina Altolaguirre, a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes.

UNIDAD FUNCIONAL 306 - PISO 3

* Estar - cocina - comedor (2.80 x 8.50 m)
* Dormitorio (2.70 x 4.55 m)
* Baño completo con bañera (2.70 x 1.70 m)
* Balcón (5.70 x 1.50/ 2.75 x 1.50 m)
* Conexión para lavarropas

Superficie cubierta: 44 m2
Superficie descubierta: 11 m2
Superficie total: 55 m2

AMENITIES
* Salón de usos múltiples (SUM)
* Laundry en subsuelo
*Terraza verde
*Parrillas
* Bicicletero
* Bauleras

ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN
Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH).

CARPINTERÍAS INTERIORES
Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar.

DORMITORIOS
Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera.

BAÑOS
Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.

COCINAS
Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Anafe eléctrico en monoambientes, y artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica), de primera marca en departamentos de 2,3 y 4 ambientes. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar.

ESTAR COMEDOR
Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera.

COCHERAS
Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo

BICICLETEROS
Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo

PINTURA
De obra con Alba Z-10 o similar.

INSTALACIONES
* Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar.
* Agua caliente central.
* Calefacción central
* Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar.
* Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A.
* Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.

ACCESIBILIDAD
* Av. Franklin D. Roosevelt (100 m)
* Av. Monroe (200 m)
* Av. Congreso (400 m)
* Av. Triunvirato (450 m)
* Av. De Los Constituyentes (550 m)
* Acceso a Avenida General Paz (10 minutos)
* Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre (500 m)
* Estación de subte \"Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza\" - Línea B (500 m)
* Líneas de transporte público: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176
* Parque Sarmiento (1.5 km)
* Cercano a cafeterías, bares y restaurantes
* Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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