Venta Depto 2 Amb 59 m² con Balcón Corrido — Mataderos, Caba

Departamento de 2 ambientes de 59 m² con balcón corrido, en un edificio nuevo sobre Av. Juan B. Alberdi al 5500, en Mataderos, con laundry, SUM y terraza con parrillas.

FICHA
· Superficie total: 59 m² | Cubierta: 53 m² | Semicubierta: 7 m²
· 2 ambientes | 1 dormitorio con placard | 1 baño
· CONTRAFRENTE
. Orientación: noroeste
· Estado: en construcción | Entrega: 12/2026]
· Expensas: Se abona una vez tomada la posesión
· Apto profesional

LA PROPIEDAD
Cocina con barra desayunadora integrada al living comedor, con salida al balcón corrido. Dormitorio con placard y baño completo. Preinstalación de aire acondicionado.

EL EDIFICIO Y LA ZONA
Edificio de 28 unidades con 2 subsuelos de cocheras, laundry, SUM, terraza con parrillas y espacio para bicicletas. Mataderos, sobre Av. Juan B. Alberdi, con comercios y colectivos en la puerta.

CONDICIONES
Venta en dólares: USD 132.750. La cochera no está incluida en el precio USD20.000

Coordiná la visita esta semana. ESV Propiedades S.A. — Av. Segurola 1034, Floresta, CABA.



Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4.15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en CABA-
Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.