Venta Depatamento 4 Ambiente con Dependencia en Recoleta

Departamento de 4 ambientes, palier privado, balcón , excelente distribución .
Ubicado en el corazón de Recoleta, zona privilegiada, este amplio departamento de 101,60 m² se destaca por su funcionalidad, privacidad y gran potencial.
La unidad cuenta con palier privado, lo que garantiza mayor seguridad e independencia. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón al contrafrente, que brinda tranquilidad y silencio.
Dispone de tres dormitorios: los tres dormitorios con placares, dos de los cuartos con salida al balcón, un tercer dormitorio con acceso al patio cubierto.
La cocina es amplia y cómoda, con buen espacio de guardado y conexión directa al patio cubierto, donde se encuentra la entrada de servicio. Además, cuenta con dependencia de servicio y baño, aportando mayor funcionalidad. Gran Baño completo . Toilette de recepción.
El departamento posee doble circulación, permitiendo una dinámica independiente entre el área social y el sector privado.
Cuenta con losa radiante, lo que asegura una climatización uniforme y confortable durante la época invernal. Amplia Baulera .
La propiedad se encuentra a remodelar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y potenciar su valor, adaptándola a gusto propio. El patio cubierto amplia los metros utilizables del departamento y suma espacio versátil adaptable a múltiples usos.
Edificio en buen estado de conservación, con tres ascensores ,y amplia terraza de uso común.
Ideal para quienes buscan metros, ubicación y potencial de valorización en Recoleta.

A pocas cuadras se destacan importantes puntos de interés:
Cercanía a la Plaza Vicente López y Planes, un espacio verde muy valorado en la zona.
Próximo al Cementerio de la Recoleta y al Centro Cultural Recoleta, referentes turísticos y culturales de la ciudad.
A minutos del Museo Nacional de Bellas Artes, uno de los más importantes del país.
La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, cafés tradicionales, comercios, supermercados y servicios, lo que la convierte en un entorno muy cómodo para la vida diaria.
Además, posee excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos , facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Recoleta se caracteriza por su arquitectura de categoría, espacios verdes y una fuerte demanda inmobiliaria, siendo una de las zonas más estables y valorizadas de Buenos Aires.
Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537