Venta Departamento Vicente López 3 Amb. con Balcón

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Juan José Parodi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORIDA CENTRO, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el corazón de Florida, sobre calle Ignacio Warnes en la intersección con la av San Martín. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles, ofrece una superficie total de 62 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.

La propiedad presenta una distribución funcional con dos habitaciones y un baño completo, diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Su orientación privilegiada garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día, generando un ambiente luminoso y acogedor.

Construido en 1978, el inmueble conserva su solidez estructural original, presentando un estado general muy bueno. Representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento con potencial de personalización, permitiendo intervenciones de modernización tanto en cocina como en baño según el gusto personal.

Su ubicación constituye una de las principales fortalezas: a 300 metros de la estación de tren Florida, 400 metros del acceso norte y 800 metros de Avenida Maipú. Esta privilegiada posición facilita la conectividad vehicular y el acceso al transporte público, situándose en pleno centro comercial y de servicios.

Ideal para inversores, parejas jóvenes, familias que inician su proyecto o profesionales que valoran la practicidad y la ubicación.

Características destacadas:
- Superficie total: 62 m²
- Dos habitaciones
- Un baño completo
- Excelente iluminación natural
- Ubicación estratégica
- Apto para crédito
- Estado general muy bueno

Una inversión sólida en una zona de constante valorización inmobiliaria.
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