Departamento · 122m² · 5 ambientes
venta
USD 452.000
Balcarce 572, Centro, Rosario
Venta Departamento Tres Dorm., Balcón Al Frente, Zona Río, Rosario
Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, a 100
metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo,
próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran
variedad de comercios de rubros diversos.
Edificio energéticamente eficiente con aislación
térmica en paredes exteriores y losas de azotea.
Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este
ambiente.
Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso 2 a 10 piso con tipologías de 1,2
y 3 dormitorios.
Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero.
Tres niveles de cochera.
Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los
habitantes del edificio.
OFICINAS:
En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por
reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de
uso exclusivo, con orientación Oeste.
DEPARTAMENTOS:
Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con
terminaciones de alta calidad.
Puertas de ingreso de seguridad.
Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada,
anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito
y bachas de acero inoxidable.
Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones.
Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes.
Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado
hermético.
Pre instalación para AA.
COCHERAS
Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con
bauleras.
AMENITIES
En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho
cubierto y sector de asador.
FORMA DE PAGO: Entrega del 60% y saldo en hasta 18 cuotas en $ + CAC
ENTREGA: Noviembre 2027
Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102
metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo,
próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran
variedad de comercios de rubros diversos.
Edificio energéticamente eficiente con aislación
térmica en paredes exteriores y losas de azotea.
Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este
ambiente.
Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso 2 a 10 piso con tipologías de 1,2
y 3 dormitorios.
Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero.
Tres niveles de cochera.
Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los
habitantes del edificio.
OFICINAS:
En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por
reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de
uso exclusivo, con orientación Oeste.
DEPARTAMENTOS:
Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con
terminaciones de alta calidad.
Puertas de ingreso de seguridad.
Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada,
anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito
y bachas de acero inoxidable.
Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones.
Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes.
Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado
hermético.
Pre instalación para AA.
COCHERAS
Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con
bauleras.
AMENITIES
En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho
cubierto y sector de asador.
FORMA DE PAGO: Entrega del 60% y saldo en hasta 18 cuotas en $ + CAC
ENTREGA: Noviembre 2027
Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102
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