Venta Departamento Nuñez 2 Ambientes

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN NUÑEZ , EN CONSTRUCCION IDEAL INVERSION O PRIMER
HOGAR.
FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2028
COCHERAS VALORES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO . DESDE USD 33.000

DESCRIPCIÓN GENERAL Y UBICACION
Diseño Moderno y Categoría en Núñez | Unidades de 1 a 4 Ambientes con Full Amenities
Ubicado en uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización de la Capital Federal
El edificio se encuentra próximo a grandes pulmones verdes como el Parque de los Niños y plazas barriales, además de clubes deportivos y una rápida conectividad.
DEPARTAMENTO
¡Excelente! Los monoambientes son la unidad estrella para la inversión o como primer hogar, y esta planta en particular tiene detalles que la hacen muy atractiva.

Esta unidad "C" de 28.5 m2, con foco en la rentabilidad y el diseño:

Este monoambiente (Estudio Profesional) es la opción perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para jóvenes profesionales que desean su primer hogar en un barrio de alta demanda. Su diseño prioriza cada metro cuadrado, ofreciendo una funcionalidad excepcional.

ESPACIO INTELIGENTE Y LUZ

Estudio Profesional (5.77×3.15 m): Las amplias dimensiones de la planta permiten separar visualmente el sector de descanso del área de estar/trabajo. Un espacio adaptable y sin rincones perdidos.

COCINA INTEGRADA : Equipada con mesadas de Silestone y artefactos a gas, optimizada para un uso diario eficiente.

BAÑO COMPLETO : Cómodo y con las terminaciones de calidad Ferrum/FV del proyecto.

BALCÓN PRIVADO:La unidad se extiende hacia el exterior con un balcón de 4.5 m2 Un verdadero valor agregado
que garantiza aireación y luz natural, fundamental para el bienestar y la cotización de alquiler.

AMENITIES Y SERVICIOS
Pileta con solarium y deck de madera.
Parrillas (exteriores e interiores) diseñadas para todo tipo de clima y ocasión.
SUM Cubierto y espacios de reunión con sillones exteriores.

Gimnasio equipado para tu rutina diaria.

TERMINACIONES
Climatización: Calefacción por radiadores con termostato digital (en 2, 3 y 4 amb), calderas centrales y preinstalación de Aires Acondicionados Split Frío/Calor.

Aberturas: Carpinterías de aluminio negro línea A30 NEW con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima aislación térmica y acústica.

Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, balcones y palieres.

Cocinas: Mesadas de Cuarzo Natural (tipo Silestone), bachas de acero Johnson/Mi Pileta y griferías monocomando FV. Equipadas con hornos y anafes a gas (Longvie o similar) y espacio para lavarropas.

Baños: Artefactos Ferrum, griferías FV y mampara de vidrio fija.

Placares: Interiores completos con cajoneras y barrales; frentes de melamina.

Seguridad: Portero visor con cámara en PB y timbre de palier.

Ascensores: 3 unidades de alta velocidad con cabina de acero inoxidable.

Financiacion: 40% de anticipio y 6 cuotas semestrales de 10%

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”