Departamento · 37m² · 1 ambiente
venta
USD 79.900
Expensas $ 220.000
La Rioja al 1400, San Cristobal, Capital Federal
Venta Departamento Monoambiente San Cristobal.
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SAN CRISTÓBAL
VALOR SIN EQUIPAMIENTO U$D 81.000
Venta departamento monoambiente al frente con balcón, muy luminoso, ideal para vivienda, primera inversión o renta temporaria.
La unidad se encuentra lista para habitar y cuenta con una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio.
Características principales:
-Monoambiente al frente.
-Balcón privado.
-Muy luminoso.
Edificio:
-Parrilla de uso común en el último piso.
-Excelente opción para alquiler temporario.
-Actualmente utilizado para Airbnb con muy buena ocupación.
Ubicación:
-Frente a Plaza Martín Fierro.
-A metros de Av. San Juan y Av. Jujuy.
-Cercano a Subte Líneas E y H.
-Múltiples líneas de colectivo.
-Próximo a hospitales, comercios y servicios.
Una inversión con excelente potencial de renta
Gracias a su ubicación, conectividad y tipología, esta unidad presenta un perfil ideal para inversores que buscan generar ingresos en dólares mediante distintas modalidades de alquiler:
Alquiler tradicional: rentabilidad estimada entre 4% y 5% anual.
Alquiler temporario amoblado: rentabilidad estimada entre 6% y 8% anual.
Alquiler por plataformas tipo Airbnb: potencial de rentabilidad entre 8% y 10% anual, sujeto al nivel de ocupación y gestión.
La posibilidad de adquirir la unidad equipada permite comenzar a operar rápidamente en el mercado de alquiler temporario, uno de los segmentos con mayor crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
¿Por qué elegir esta propiedad?
- Terraza propia, un diferencial muy valorado en el mercado actual.
- Excelente conectividad mediante subte y transporte público.
- Alta demanda para alquiler residencial y temporario.
- Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores.
- Potencial de apreciación de capital en una zona en constante desarrollo.
- Posibilidad de generar renta en dólares.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Una oportunidad
Consúltanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051
VALOR SIN EQUIPAMIENTO U$D 81.000
Venta departamento monoambiente al frente con balcón, muy luminoso, ideal para vivienda, primera inversión o renta temporaria.
La unidad se encuentra lista para habitar y cuenta con una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio.
Características principales:
-Monoambiente al frente.
-Balcón privado.
-Muy luminoso.
Edificio:
-Parrilla de uso común en el último piso.
-Excelente opción para alquiler temporario.
-Actualmente utilizado para Airbnb con muy buena ocupación.
Ubicación:
-Frente a Plaza Martín Fierro.
-A metros de Av. San Juan y Av. Jujuy.
-Cercano a Subte Líneas E y H.
-Múltiples líneas de colectivo.
-Próximo a hospitales, comercios y servicios.
Una inversión con excelente potencial de renta
Gracias a su ubicación, conectividad y tipología, esta unidad presenta un perfil ideal para inversores que buscan generar ingresos en dólares mediante distintas modalidades de alquiler:
Alquiler tradicional: rentabilidad estimada entre 4% y 5% anual.
Alquiler temporario amoblado: rentabilidad estimada entre 6% y 8% anual.
Alquiler por plataformas tipo Airbnb: potencial de rentabilidad entre 8% y 10% anual, sujeto al nivel de ocupación y gestión.
La posibilidad de adquirir la unidad equipada permite comenzar a operar rápidamente en el mercado de alquiler temporario, uno de los segmentos con mayor crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
¿Por qué elegir esta propiedad?
- Terraza propia, un diferencial muy valorado en el mercado actual.
- Excelente conectividad mediante subte y transporte público.
- Alta demanda para alquiler residencial y temporario.
- Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores.
- Potencial de apreciación de capital en una zona en constante desarrollo.
- Posibilidad de generar renta en dólares.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051
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