Venta Departamento Monoambiente en San Telmo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | AMPLIO MONOAMBIENTE A PASOS DE UADE Y SAN TELMO
Ubicación: San José 819 (entre Av. Independencia y Chile), Monserrat / Límite San Telmo, CABA

Precio de Venta: USD 52.000

Expensas: $120.000 aprox.

Superficie Total: 37 m²

Ambientes: 1 (Divisible) | Baños: 1

DESCRIPCIÓN GENERAL
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplio y luminoso departamento monoambiente de 37 m² en venta, emplazado sobre la calle San José 819, en pleno corazón de Monserrat y a solo 3 cuadras de la UADE y del histórico barrio de San Telmo.

Por su metraje generoso y su ubicación estratégica en un polo universitario y turístico de alta demanda, constituye una oportunidad imperdible de inversión con alta rentabilidad (alquiler temporario o tradicional), así como una opción ideal de primera vivienda para estudiantes o jóvenes profesionales.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Espacio Versátil y Divisible: Planta cómoda y funcional de 37 m² que permite sectorizar fácilmente el área de descanso del sector social o espacio para escritorio/estudio.

Luminosidad: Gran entrada de luz natural que aporta calidez y confort en todo el ambiente durante todo el día.

Cocina Integrada: Práctica cocina equipada con amoblamientos a medida y muy buena capacidad de guardado.

Baño Completo: Baño completo de amplias dimensiones y funcionalidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Situado en una de las zonas de mayor conectividad y vida académica de la ciudad:

Polo Universitario: A solo 3 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa) y cercano a la UBA (Facultad de Ciencias Sociales / Ingeniería), UAI y KENNEDY.

Entorno Turístico & Cultural: A pasos del Casco Histórico de San Telmo, Plaza Dorrego, Av. 9 de Julio y la Av. Mayo.

Conectividad Absoluta: Acceso inmediato al corredor del Metrobús 9 de Julio, Subte Línea C (Estación Independencia) y Línea E, facilitando el traslado hacia cualquier punto de CABA.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 37 m²

Ambientes: Monoambiente divisible

Baños: 1 baño completo

Destino: Ideal vivienda, alquiler tradicional o temporario para estudiantes

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