Venta Departamento Monoambiente Balcón Frente Placard Palermo

Departamento monoambiente ubicado sobre Aráoz al 2200, en una excelente zona de Palermo. A media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a 2 cuadras de Av. Santa Fe, a 3 cuadras del Jardín Botánico, a 7 cuadras del Shopping Alto Palermo. Ideal para estudiantes o primera vivienda.

La propiedad cuenta con una superficie total de 24,70 m² y una distribución práctica y funcional.

El ambiente principal posee piso de parquet, aire acondicionado y placard de puertas corredizas, brindando un cómodo espacio de guardado.

La cocina se encuentra integrada y delimitada mediante una barra desayunadora. Cuenta con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, anafe eléctrico y espacio para heladera.

Dispone de baño completo y un balcón al frente con cerramiento, que aporta luz natural y permite aprovecharlo como un espacio adicional durante todo el año.

El edificio cuenta con ascensor.

Excelente ubicación, en un entorno residencial y comercial de Palermo, próximo a Avenida Santa Fe, espacios verdes y diferentes medios de transporte.

Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Monoambiente
- Superficie total: 24,70 m²
- Balcón al frente con cerramiento
- Ambiente con piso de parquet
- Placard de puertas corredizas
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Muebles bajo mesada y alacena
- Mesada de granito
- Anafe eléctrico
- Aire acondicionado
- Baño completo
- Edificio con ascensor
- Expensas aproximadas: $186.109

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TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414