Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Cochera, Monte Castro

Venta, Departamento, 2 Ambientes, Monte Castro, Balcon, cochera y SUM

### Tu próximo hogar, con el espacio y la comodidad que buscás.

En una tranquila zona residencial de Monte Castro, esta propiedad invita a disfrutar de una vida urbana con mayor comodidad, funcionalidad y espacios para desconectar. Su **balcón terraza privado de 10,2 m² y su cochera descubierta** aportan un diferencial ideal para quienes buscan un hogar práctico, con un espacio propio al aire libre y detalles que mejoran la vida cotidiana.

### CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- **Superficie total:** 41,7 m².
- **Superficie cubierta:** 31,5 m².
- **Balcón terraza:** 10,2 m², ideal para disfrutar del aire libre.
- **Distribución:** 2 ambientes, dormitorio y baño completo.
- **Ubicación:** segundo piso, disposición contrafrente.
- **Orientación:** sudeste.
- **Cochera:** espacio guardacoche descubierto.
- **Condición:** escritura inmediata y apto crédito hipotecario.

### COMODIDADES Y ESPACIOS COMUNES
- SUM y sector de parrillas para compartir encuentros.
- Ascensor y grupo electrógeno.
- Calefacción central y agua caliente centralizada.
- Apto mascotas y uso profesional.

### UN LUGAR PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS

Un departamento pensado para quienes valoran la practicidad, la tranquilidad y la posibilidad de contar con un espacio exterior propio. La cochera y las comodidades del edificio completan una propuesta funcional, ideal para una primera vivienda o para dar el próximo paso hacia un hogar propio.

**Expensas aproximadas: $150.000.**

**¿Te imaginás viviendo acá?** Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Tu próximo hogar puede estar en Monte Castro.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,