Venta Departamento Monoambiente Al Frente Paternal Amenities Balcón Terraza Parrilla

DESARROLA ADN
Emprendimiento de viviendas, cuenta con 76 unidades funcionales
Monoambientes, 1 y 3 dormitorios, en 16 niveles y 1 subsuelo.

PISO 9 UN FUN 901

AMENITIES:
 Solárium con Piscina
 Terraza
 Sector de usos múltiples (S.U.M.) con amplios ventanales de aluminio anodizado y área de parrilla
 Training room
 Laundry

Sistema constructivo general
 Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. -
 Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.
 Muros interiores de las unidades funcionales con mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.

UNIDADES

Estar comedor – Dormitorios
 Solados: Porcelanato 22.5 x 90 cm- Ilva Legni Acacia.
 Techo: Cielorrasos aplicado de yeso
 Paredes: Pintura látex interior

Cocina
 Solados: Porcelanato 22.5 x 90 cm- Ilva Legni Acacia.
 Techo: Cielorrasos Suspendido en placa de yeso
 Paredes: Porcelanato Marca San Lorenzo Modelo Blanco satinado de 60 x 30 cm
 Artefacto de cocina: horno y anafe eléctrico marca KIPTON. Monoambientes con 2 hornallas, y 2 ambientes con 4 hornallas
 Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacena, frente de melamina touch blanco nature, laterales melamina blanco liso.
 Mesadas granito color negro.
 Bacha de acero inoxidable simple marca Mi Pileta, o similar.
 Grifería: Monocomando Hidromet, modelo Muni cucina.

Baños
 Solados: Porcelanato San Lorenzo Moods hueso 58x58 cm
 Techo: Cielorraso Suspendido en placa de yeso
 Paredes: Porcelanato San Lorenzo Moods hueso 58x58 cm
 Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro con mochila, lavatorio, bañera de 1o calidad (FERRUM Blanco)
 Grifería: Monocomando Hidromet.
 Accesorios: FV Línea Arizona

Climatización
 Equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor. En UF 1301 sistema combinado
multisplit y Split frío / calor.

Instalaciones
 Agua fría central
 Los desagües cloacales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.
 Los desagües pluviales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.
 Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
 Línea de tomas y puntos
 Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
 Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
 Instalación para lavarropas.

CARPINTERÍAS
Ventanas / Puertas Ventanas:
 Modelo Modena, aluminio color anodizado natural.
 Vidrio laminado 3+3 incoloro.

Puertas De Acceso Unidades
 FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM. Terminación en pintura látex mate, color gris oscuro.
 Herrajes a definir.

Puertas Interiores:
 De hoja de placa con bastidores de madera maciza.
 Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:
 FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
 Barandas de balcón Línea Sistema Hydro o alcemar Linea HA laminado 3+3 incoloro borde Pulido. Baranda Aluminio Línea Panorama anodizado natural.

Ascensores
 Dos ascensores de primera marca por núcleo
 Puertas Automáticas.
 Cabina de acero inoxidable.
 Pasamano en acero inoxidable.
 Zócalo acero inoxidable
 Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
"Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".