Venta Departamento en Rosario Centro

Piso exclusivo de 4 dormitorios con cochera y balcón corrido | Calidad Passardi | Pte. Roca al 900

156 m² cubiertos exclusivos + 11 m² de balcón al frente | Doble ingreso | Cochera cubierta de fácil acceso

Ubicado en pleno centro de Rosario (Pte. Roca casi Rioja), este piso exclusivo en 7° piso combina la solidez estructural y las terminaciones nobles de la constructora Passardi con una distribución pensada para familias que priorizan amplitud, funcionalidad e independencia en cada área.

Área social y recepción:

Doble ingreso: Acceso principal directo al sector social y entrada de servicio independiente.
Living en "L": Gran superficie con pisos entarugados de madera maciza en impecable estado de conservación y salida directa al balcón corrido al frente.
Comedor principal independiente: Espacio formal con orientación norte, garantizando ventilación y luz natural durante todo el día.
Toilette de recepción: Estratégicamente ubicado para visitas, resguardando la intimidad del sector privado.

Cocina y servicios:

Cocina independiente: Equipada con amoblamientos a medida, generosas mesadas y ventanal con orientación norte.
Sector de lavado: Lavadero independiente con cuarto de planchado/servicio anexo y ventilación natural.
Climatización: Sistema central individual propio de la unidad y termotanque para agua caliente.

Sector íntimo:

4 dormitorios en total: Todos con placares completos y carpintería de gran capacidad de guardado.
Dormitorio principal en suite: Con vestidor privado y antebaño.
Balcón corrido: Conexión exterior directa que vincula el living y dos de los dormitorios.
Baños adicionales: Baño principal completo compartimentado para abastecer a los dormitorios secundarios.

Edificio y cochera:

Edificio de solo 9 plantas (un departamento por piso) atendido por 2 ascensores.
Cochera fija en primer piso incluida en el valor, con portón automatizado y acceso ágil mediante rampa de hormigón.

Superficies:

Superficie cubierta exclusiva: 156 m².
Balcón corrido: 11 m².
Superficie total de uso exclusivo: 167 m² + espacio de cochera.

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