Departamento · 109m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 666.600
Oceana, Nordelta, Tigre
Venta Departamento en Pozo - Oceana Nordelta
OCEANA NORDELTA
DEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 AMBIENTES AL LAGO CENTRAL
Edificio residencial de 7 niveles. Excelente calidad constructiva e increíble vista al Lago Central de Nordelta. A metros del futuro Centro Urbano y de los accesos por Bancalari y Ruta 27.
Acceso principal, toilette, living-comedor, cocina integrada al living con barra, amplio Balcón de 7x2,60, y 2do balcón con parrilla. Master suite con baño completo y vestidor, 2do dormitorio en suite con placard.
Cochera cubierta y baulera .
La calefacción es por piso radiante con caldera central, agua caliente por termotanque central, Aire Acondicionado individiual por depto, se entrega con los aires colocados.
Total construído con cochera y Baulera 149,18m2 aprox.
SUPERFICIES
Cubierta: 109,08 m2
Semicubierta: 25,00 m2
Total 134,08 m2
Cochera aprox: 12,50 m2
Baulera aprox: 2,6 m2
Forma de Pago: Anticipo y cuotas, consultar
Entrega aprox: Primer semestre 2025.-
AMENITIES
Otro nivel en servicios.
• Muelle privado y mirador hacia la laguna.
• Salas de reuniones independientes en planta baja
• Pileta climatizada cubierta.
• Gimnasio con aparatos de última generación.
• Salón de relax, yoga o spa.
• Lounges y sala de ensayos.
• Piletas y solárium exterior.
• Senderos peatonales rodeando la laguna.
• Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.
• Certificación sustentable.
• Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
• Unidades pasantes con vistas este/oeste.
• Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas
DETALLE DE TERMINACIONES.
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardín de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.
Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación.
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confitería con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.
Características del Edificio.
- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /
Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del
-edificio con amplias terrazas semicubiertas.
- ½ km Loop de Joging “field Track”.
Revestimiento de sanitarios.
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.
Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera.
Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.
Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.
Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo.
- Materiales y herrajes de primera calidad.
El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:
• Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
• Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.
• Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.
Carpinterías.
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.
Instalaciones por Servicios Centrales.
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado.
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.
Closets.
- Se entregaran frentes e interiores de placares.
!Vení a conocer este excelente emprendimiento!
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
DEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 AMBIENTES AL LAGO CENTRAL
Edificio residencial de 7 niveles. Excelente calidad constructiva e increíble vista al Lago Central de Nordelta. A metros del futuro Centro Urbano y de los accesos por Bancalari y Ruta 27.
Acceso principal, toilette, living-comedor, cocina integrada al living con barra, amplio Balcón de 7x2,60, y 2do balcón con parrilla. Master suite con baño completo y vestidor, 2do dormitorio en suite con placard.
Cochera cubierta y baulera .
La calefacción es por piso radiante con caldera central, agua caliente por termotanque central, Aire Acondicionado individiual por depto, se entrega con los aires colocados.
Total construído con cochera y Baulera 149,18m2 aprox.
SUPERFICIES
Cubierta: 109,08 m2
Semicubierta: 25,00 m2
Total 134,08 m2
Cochera aprox: 12,50 m2
Baulera aprox: 2,6 m2
Forma de Pago: Anticipo y cuotas, consultar
Entrega aprox: Primer semestre 2025.-
AMENITIES
Otro nivel en servicios.
• Muelle privado y mirador hacia la laguna.
• Salas de reuniones independientes en planta baja
• Pileta climatizada cubierta.
• Gimnasio con aparatos de última generación.
• Salón de relax, yoga o spa.
• Lounges y sala de ensayos.
• Piletas y solárium exterior.
• Senderos peatonales rodeando la laguna.
• Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.
• Certificación sustentable.
• Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
• Unidades pasantes con vistas este/oeste.
• Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas
DETALLE DE TERMINACIONES.
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardín de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.
Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación.
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confitería con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.
Características del Edificio.
- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /
Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del
-edificio con amplias terrazas semicubiertas.
- ½ km Loop de Joging “field Track”.
Revestimiento de sanitarios.
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.
Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera.
Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.
Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.
Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo.
- Materiales y herrajes de primera calidad.
El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:
• Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
• Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.
• Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.
Carpinterías.
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.
Instalaciones por Servicios Centrales.
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado.
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.
Closets.
- Se entregaran frentes e interiores de placares.
!Vení a conocer este excelente emprendimiento!
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
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