Venta Departamento de Dos Ambientes en Recoleta!

Excelente oportunidad! Departamento en venta de dos ambientes en un 6° piso, sobre la calle Juncal al 2900, en el barrio de Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este cómodo departamento ofrece una excelente combinación de ubicación y funcionalidad y es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o realizar una inversión con gran potencial.
Cuenta con living/comedor, con ventana lateral y placard de guardado, hall de distribuición, dormitorio con placard, cocina, lavadero independiente y baño completo.
El departamento cuenta con pisos de parquet, aire acondicionado frío/ calor y tiene un muy buen estado general de mantenimiento, con potencial para renovar a gusto.
El edificio dispone de dos ascensores. Es apto para personas con movilidad reducida.
Expensas aprox. $127.000
ABL aprox. $16.700
Medidas:
Lliving/comedor: 3,80x3,35 mts.
Dormitorio: 3,11x3,58 mts.
Cocina: 1,48x2,23 mts.
Baño: 1,95x1,43 mts.

Excellent opportunity! Room apartment for sale on the 6th floor, located on Juncal street at 2900, in Recoleta neighborhood, one of the most sought-after areas of the city. This comfortable apartment offers an excellent combination of location and functionality. An ideal option for those looking for their first home or an investment with great potential.
It features a living/dining room with a side window and built-in wardrobe, a hallway, a bedroom with a built-in wardrobe, a kitchen, a separate laundry room, and a full bathroom.
The apartment has parquet floors and air conditioning (heating and cooling).
The building has two elevators. It is accessible for people with reduced mobility.
Approximate monthly building expenses: $127,000
Approximate property tax (ABL): $ 16.700
Measurements:
Living/dining room: 3.80 x 3.35 meters
Bedroom: 3.11 x 3.58 meters
Kitchen: 1.48 x 2.23 meters
Bathroom: 1.95 x 1.43 meters
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371