Venta Departamento de 4 Ambientes en Barrio Norte.

¡Gran Oportunidad en Barrio Norte! Sólido 4 Ambientes con Balcón Corrido al Frente, Amplio y con Excelente Distribución

Superficie: 88 m² totales (78 m² cubiertos + 10 m² de balcón corrido al frente)
Distribución perfecta: 3 dormitorios, baño completo y toilette de recepción
Luz y Aire: Amplio living-comedor con salida directa al balcón
Ubicación Premium: Av. Coronel Díaz y Paraguay, a pasos de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Subte D
Potencial único: Pisos de parquet clásico, lavadero independiente y excelente estructura para modernizar a tu gusto
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¡El espacio y la ubicación que tu familia está buscando en el corazón de Barrio Norte!
Te presentamos este departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, sobre la arbolada Av. Coronel Díaz
Con una distribución súper funcional y ambientes bien definidos, esta propiedad se presenta como la opción ideal tanto para mudarse a un hogar amplio como para llevar adelante un proyecto de personalización único
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Espacios pensados para disfrutar:
Living-Comedor (20,7 m²): Un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para reuniones familiares, con un gran ventanal que conecta directamente al balcón corrido de 10 m² al frente, ofreciendo una excelente vista y ventilación natural
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Área de descanso: Cuenta con 3 cómodos dormitorios
El principal (11,6 m²) y el segundo dormitorio (8,2 m²) poseen amplios placares empotrados con gran capacidad de guardado
El tercer dormitorio (6 m²) es ideal para un niño, espacio de juegos o un cómodo escritorio de home office
Baños: Un baño principal completo y un práctico toilette de recepción
Cocina y Lavadero independientes: Cocina funcional con excelente distribución y un lavadero separado de muy buenas dimensiones (más de 4 m²), ideal para la dinámica diaria de una familia
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Detalles de categoría: Los pisos son de parquet clásico de madera noble
El edificio cuenta con un estilo antiguo, sólido y excelentemente mantenido
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Una ubicación estratégica inmejorable: Vivir acá te conecta con todo lo que necesitás en tu día a día:

A solo pasos de Av. Santa Fe (Subte Línea D) y numerosas líneas de colectivos, garantizando una conectividad excelente hacia toda la ciudad
A pocas cuadras de Parque Las Heras y Plaza Italia, perfectos para disfrutar del aire libre en familia, y a solo 4 cuadras del Alto Palermo Shopping
Rodeado de una excepcional oferta educativa de primer nivel, incluyendo el Colegio Guadalupe, San Agustín, Lenguas Vivas, la Facultad de Ingeniería de la UBA y la Universidad de Palermo
Cercano a importantes centros de salud como el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, Clínica Bazterrica, Hospital Alemán y Clínica del Sol
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Nota: La unidad también cuenta con habilitación para uso profesional (Apto Profesional), aportando una gran versatilidad a largo plazo
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¡No dejes pasar esta oportunidad!
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