Venta - Departamento de 2 Dorm. con Terraza Exclusiva - Rio de Janeiro 1555

Departamento en venta en el corazón de Echesortu, Rosario, ubicado en Río de Janeiro 1555, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de USD 89.000, esta unidad de 61,82 m² cubiertos y 23,50 m² de terraza exclusiva, totalizando 85,32 m², es ideal tanto para vivienda como para uso profesional.

La propiedad cuenta con un living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas, campana extractora y calefón Longvie. Dos dormitorios con placares y preinstalación para aire acondicionado que ofrecen comodidad y espacio. El baño completo incluye receptáculo de ducha, inodoro, bidet y vanitory.

El departamento se encuentra en el primer piso, al frente con orientación oeste, asegurando iluminación natural y ventilación cruzada. La terraza exclusiva T6, de 23,50 m², cuenta con parrillero, mesada de apoyo y bacha, ideal para disfrutar al aire libre.

El edificio, de 6 años de antigüedad y desarrollado en tres niveles, ofrece un acceso apto para personas con movilidad reducida hasta la planta baja. Sin embargo, el acceso a la unidad y terrazas es por escalera. No posee cochera ni baulera, y las expensas son aproximadamente $80.000 mensuales, incluyendo servicios como Aguas Santafesinas, TGI y API.

La unidad se encuentra desocupada, con posesión inmediata, y se comercializa sin muebles. No es apto para crédito hipotecario y las mascotas no están permitidas. La operación se realizará mediante cesión de derechos del Fideicomiso Edificio Río de Janeiro N.º 1555, pendiente de escrituración y subdivisión en propiedad horizontal.

Este departamento es una opción atractiva por su ubicación en un barrio tranquilo y bien conectado, a la vez que ofrece un espacio moderno y bien equipado para quienes buscan una propiedad lista para habitar o desarrollar actividades profesionales.