Venta | Departamento de 2 Dorm. con Doble Balcón en Abasto, Rosario

Ubicado en la vibrante esquina de Cerrito y Paraguay, en el corazón de barrio Abasto, caracterizado por su mezcla de tradición y modernidad. Una zona estratégica a pasos de Av. Pellegrini y el Parque Independencia, con la combinación justa de ritmo urbano, verde y confort cotidiano.

Este proyecto ofrece un estándar de calidad excepcional en cada detalle:
Ingreso a estar-comedor espacioso y luminoso, con salida directa a un amplio balcón al frente. La cocina equipada se encuentra integrada de forma funcional con una práctica barra desayunadora. Se accede al sector íntimo mediante un pasillo que conecta un baño completo, un dormitorio con placard y uno en suite con baño privado y salida a un balcón al frente.

Superficie total: 75,81 m²
Superficie Cubierta: 64,45 m²
Superficie Semicubierta: 11,36 m²

Detalles de calidad:
• Terminaciones Premium: techos de hormigón visto y pisos de porcellanato símil madera
• Confort térmico y acústico: aberturas con DVH
• Cocina Equipada: muebles de categoría y mesada/barra en granito
• Baños: espejo LED, sanitarios Ferrum y griferías FV.
• Preinstalación de A/A y Gas: listo para habitar con todas las conexiones correspondientes



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad
------------------------------------------------------------
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761