Venta – Departamento de 168 m² en Planta Baja Sobre Calle Lavalle, a m de Av Callao –

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES!
Ubicado sobre la calle Lavalle, a metros de la Av. Callao y a una cuadra de Av. Corrientes, presentamos esta propiedad en planta baja de 168 m² totales, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y un gran potencial de transformación.
Actualmente funciona como oficina y se encuentra totalmente a reciclar, lo que permite proyectar una renovación integral y adaptar sus espacios a las necesidades de cada proyecto.
Por sus características y ubicación estratégica, ofrece distintas alternativas de uso:
- Uso profesional: oficinas, estudios jurídicos, contables, consultorios u otras actividades compatibles.
- Uso comercial: ideal para desarrollar un proyecto comercial, sujeto a la normativa vigente.
- Uso residencial: posibilidad de reconvertirla en vivienda, previa verificación de la factibilidad técnica y normativa correspondiente.
Su ubicación en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte, la convierte en una alternativa interesante tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un espacio a medida.
TRANSPORTES Y CONECTIVIDAD
Colectivos: líneas 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180.
Subte: estaciones Callao de las líneas B y D, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con gran potencial, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de desarrollo.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las alternativas que ofrece esta propiedad.