Venta Departamento Botánico con Patio

Luminosa PB con patio a metros del Botánico.
Edificio racionalista de categoría.
Hall recibidor con ingreso hacia el living.
Dos dormitorios, más un espacio extra ganado al patio.
Espacio extra, que puede utilizarse como tercer dromitorio, quincho, atelier, escritorio...
El dormitorio principal con vista al patio verde.
El segundo dormitorio con ventana al segundo patio.
Segundo patio con sector semicubierto para lavarropas y pileta de lavar.
Armarios empotrados. Mucho lugar de guardado.
Hall distribuidor. Baño completo y toillete.
Living comedor muy amplio con salida al patio
Cocina completa con desayunador americano y espacio para comedor diario.
Amplio patio para diversos usos (huerta, jardín, parrilla, jacuzzi, solarium)
Segundo patio utilizado como lavadero, con sector semicubierto para lavarropas y pileta de lavar.
Entrada independiente de servicio.
Calefacción individual. Agua central. Gas natural.
Suelos de parquet. Techos altos.
El departamento se encuentra en buen estado.
Refaccionado en 2018 y recién pintado.
Está perfectamente habitable, aunque puede modernizarse.
Portero con vivienda. Vigilancia por cámaras.
Excelente comunicación. (subte línea D)
Rodeado de confort. Zona tranquila y segura.
Un vergel en medio de la ciudad.
Ideal para persona mayor o familia.
Expensas: 432.125 $ (agosto 2026)

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza - Mat. CUCICBA 2748



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