Departamento · 94m² · 5 ambientes
venta
USD 275.000
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Dorrego al 100, Rosario, Santa Fe
Venta Departamento a Estrenar de 3 Dorm. con Parrillero Exclusivo y Amenities en Zona Río
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Rosario, este piso exclusivo de 3 dormitorios combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Río Paraná, el Parque de las Colectividades, Boulevard Oroño, Pichincha y el centro de la ciudad. Un entorno que reúne naturaleza, gastronomía, servicios y una conectividad inmejorable, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. ENTREGA DICIEMBRE 2026.
La unidad se desarrolla en el sexto piso e incorpora una superficie total exclusiva de 110 m², con una distribución funcional de doble frente que optimiza la circulación y el ingreso de luz natural. Al ingresar, se accede a un gran estar-comedor integrado que conecta directamente a un amplio balcón terraza equipado con parrillero de uso exclusivo, ideal para reuniones al aire libre. La cocina se encuentra semiintegrada con excelente espacio de guardado y mesada, asistida por un toilette de recepción cercano al ingreso. En el sector íntimo se destacan sus tres dormitorios: la suite principal cuenta con vestidor y baño privado en suite, mientras que los dos dormitorios secundarios disponen de placares y están asistidos por un segundo baño completo. La planta se completa con un segundo balcón al contrafrente que brinda ventilación cruzada.
El departamento incorpora terminaciones de categoría y detalles pensados para lograr mayor eficiencia y bienestar, entre ellos calefacción por caldera con radiadores, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), muros con aislación térmica y acústica, previsión para equipos de aire acondicionado multisplit, cielorrasos de yeso, revestimientos cerámicos en cocina, baños y estar-comedor, pisos vinílicos símil madera en los dormitorios, muebles de cocina en MDF, mesadas de granito y placares con frentes corredizos.
El edificio se destaca por su arquitectura de vanguardia y por ofrecer unidades de 2 y 3 dormitorios, además de amplios monoambientes divisibles, con plantas funcionales, ambientes luminosos y excelente calidad de construcción. En la azotea se desarrollan espacios comunes diseñados para disfrutar durante todo el año, con un quincho completamente equipado, solárium, piscina y un cuidado paisajismo que aporta un entorno verde y relajado. La orientación del edificio favorece una óptima exposición solar, permitiendo aprovechar al máximo estos espacios recreativos. Además, cuenta con sistema de ingreso mediante chip de seguridad, ascensor con puertas automáticas y un elegante hall de acceso de doble altura que realza la categoría del edificio desde el primer momento.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las localizaciones con mayor valorización de Rosario, en un desarrollo que combina ubicación estratégica, diseño, confort y amenities de primer nivel. Comunicate con nosotros para conocer más detalles y coordinar una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad.
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FECHA DE FINALIZACIÓN: DICIEMBRE 2026
Las fotos corresponden a un showroom (02-01) de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes.
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La unidad se desarrolla en el sexto piso e incorpora una superficie total exclusiva de 110 m², con una distribución funcional de doble frente que optimiza la circulación y el ingreso de luz natural. Al ingresar, se accede a un gran estar-comedor integrado que conecta directamente a un amplio balcón terraza equipado con parrillero de uso exclusivo, ideal para reuniones al aire libre. La cocina se encuentra semiintegrada con excelente espacio de guardado y mesada, asistida por un toilette de recepción cercano al ingreso. En el sector íntimo se destacan sus tres dormitorios: la suite principal cuenta con vestidor y baño privado en suite, mientras que los dos dormitorios secundarios disponen de placares y están asistidos por un segundo baño completo. La planta se completa con un segundo balcón al contrafrente que brinda ventilación cruzada.
El departamento incorpora terminaciones de categoría y detalles pensados para lograr mayor eficiencia y bienestar, entre ellos calefacción por caldera con radiadores, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), muros con aislación térmica y acústica, previsión para equipos de aire acondicionado multisplit, cielorrasos de yeso, revestimientos cerámicos en cocina, baños y estar-comedor, pisos vinílicos símil madera en los dormitorios, muebles de cocina en MDF, mesadas de granito y placares con frentes corredizos.
El edificio se destaca por su arquitectura de vanguardia y por ofrecer unidades de 2 y 3 dormitorios, además de amplios monoambientes divisibles, con plantas funcionales, ambientes luminosos y excelente calidad de construcción. En la azotea se desarrollan espacios comunes diseñados para disfrutar durante todo el año, con un quincho completamente equipado, solárium, piscina y un cuidado paisajismo que aporta un entorno verde y relajado. La orientación del edificio favorece una óptima exposición solar, permitiendo aprovechar al máximo estos espacios recreativos. Además, cuenta con sistema de ingreso mediante chip de seguridad, ascensor con puertas automáticas y un elegante hall de acceso de doble altura que realza la categoría del edificio desde el primer momento.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las localizaciones con mayor valorización de Rosario, en un desarrollo que combina ubicación estratégica, diseño, confort y amenities de primer nivel. Comunicate con nosotros para conocer más detalles y coordinar una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad.
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FECHA DE FINALIZACIÓN: DICIEMBRE 2026
Las fotos corresponden a un showroom (02-01) de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes.
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