Venta Departamento 5 Amb en Almagro

VENTA DE DÚPLEX 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, 4 BALCONES Y COCHERA EN ALMAGRO
Departamento con una excelente distribución, amplio y luminoso.
Por su altura y ubicación es super silencioso y tranquilo, ideal para disfrutar cada ambiente con total confort.
Combina amplitud, categoría y privacidad.

Este departamento único y exclusivo de 5 ambientes con dependencia, contra frente, ubicado sobre Av. Diaz Vélez, se ubica en una de las mejores avenidas de Almagro, con 4 balcones, dos en cada planta, espacio de guarda coche fija.

Baulera en el sub suelo.

Entrás a este dúplex y desde el primer momento se percibe la amplitud y la luz. En la primera planta, el living-comedor apaisado se abre con grandes ventanales hacia balcones con vista abierta y panorámica, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. La cocina, con comedor diario, es cómoda y luminosa, acompañada por un lavadero independiente de generosas dimensiones. En esta planta también se suma la dependencia con baño, toilette de recepción y una escalera de madera que conecta de forma cálida ambas plantas. Al subir, el segundo nivel ofrece un espacio versátil que puede funcionar como playroom, escritorio o biblioteca. El dormitorio principal en suite cuenta con salida a su propio balcón y baño con hidromasaje. Los demás dormitorios, todos con placard, luz natural y ventilación, completan el sector privado junto a otro baño completo. Con cuatro balcones, vistas abiertas, cochera fija y una distribución pensada para la comodidad, esta propiedad combina privacidad, categoría y funcionalidad en cada rincón. Un hogar ideal para quienes buscan amplitud, silencio y calidad de vida en Almagro.

Ambas plantas se accede por ascensor.
Dos ascensores, disponibles en este cuerpo del edificio, unos de los ascensores llega a la cochera.

Descripción de la Unidad.

Planta 9no Piso:
Se ingresa a la propiedad por, entrada principal y de servicio.
Amplio Living & Comedor apaisado con ventanales.
Balcones con espacio para disfrutar del aire libre y de la vista.
VISTA ABIERTA y PANORÁMICA.
Toilette de recepción.
Cocina con comedor diario con mucha iluminación natural.
Lavadero amplísimo, con ventanales y mucha luz.
Dependencia u office con baño completo.
Escalera de madera cómoda que conecta ambas plantas.

Planta 10mo Piso:
Acceso por escalera o ascensor.
Espacio para biblioteca.
Hall amplio para disponer de un playroom o escritorio.
Pasillo de distribución a:
Dormitorio principal en suite con salida al balcón. Baño completo compartimentado e hidromasaje.
Segundo dormitorio con salida al balcón y espacio para tener una hamaca.
Tercer y cuarto dormitorio.
Todos los dormitorios con placares completos, luminosos, y ventilación.
Segundo baño completo con ventana, que comparte las habitaciones.

Calefacción individual por radiadores en todos ambientes con caldera individual.
Agua caliente central, con dos termo tanques nuevos.
4 ascensores en el edificio, 2 por cada cuerpo.
Excelente mantenimientos de las áreas comunes.
Piso alto con vista panorámica al contra frente.
Edificio con portería. Cancha para los más chicos.
Posibilidad de alquilar una segunda cochera en el edificio.

Zona preferencial por cercanía a la Escuela ORT, Instituto Nichia Gakuin, entre otros.
A pocas cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires.
A metros de la estación SUBTE Castro Barros, línea A.
A metros de la estación SUBTE Medrano, línea B.
A metros de la Plaza Centenario.
Cercanía a diferentes establecimientos gastronómicos, supermercados, farmacia, bancos, etc.
Acceso a diferentes líneas de colectivo.

Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145

Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933
María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble