Venta - Departamento - 4 Ambientes - San Cristóbal - Cochera

Venta, San Cristóbal, Departamento 4 ambientes con balcón y cochera.

Av. Juan de Garay 2100 4º

SICILIANO Parque Chacabuco
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DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:-Departamento 4 ambientes con balcón y cochera fija y cubierta.
-Ingreso por hall privado.
-Hall de ingreso.
-Toilette.
-Cocina independiente con comedor diario.
-Lavadero independiente cubierto.
-Living comedor con salida a balcón.
-Balcón corrido al frente.
-Pasillo de distribución.
-Primer Dormitorio con placard.
-Segundo Dormitorio con placard.
-Baño completo con box de ducha.
-Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón.
-Cochera fija y cubierta.

SUPERFICIE POR TÍTULO
Superficie Total : 97,73 m2
Superficie Cubierta: 86,43 m2
Superficie Semicubierta: 3,27 m2
Superficie balcón: 8,03 m2
Superficie cochera (unidad complementaria): 12,45 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
-Termotanque eléctrico.
*Instalación de agua
-Conexión para lavarropas.
*Instalación de gas
-Cocina a gas.
-Pico de gas para termotanque/calefón.
-Estufa tiro balanceado a gas (living comedor y dormitorios)

SERVICIOS valores:ABL: $10.000
Aysa: $
Expensas ordinarias: $150.000
Expensas extraordinarias: $166.000 (reparación y pintura de fachada).
Luz: $3.625
Gas: $9.949

ESTADO:
Buen estado.
Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte y Sur.

EDIFICIO
-Entre medianeras.
-PB + 6 pisos.
-1 unidad funcional por piso.
-Servicio de limpieza.

ACCESOS:
- Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195.
- Sobre Av. Juan de Garay.
- A 1 cuadra de Av. Pavon.
- A 3 cuadras de Av. Entre Ríos.
- A 4 cuadras de Av. Av. San Juan.
- A 4 cuadras de Av. Jujuy.
- A 4 cuadras de la estación Inclan de la línea de subte H.
- A 4 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E.
- A 7 cuadras de Av. Caseros.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.