Departamento · 101m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 345.000
Expensas $ 428.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Av. Las Heras al 3800, Botánico, Palermo
Venta Departamento 4 Ambientes - Palermo Botanico
Piso de 4 ambientes con balcones, cochera y baulera en Palermo Botánico
Departamento de 4 ambientes en piso completo sobre Av. Las Heras, en Palermo Botánico. Amplios espacios, muy buena luz en el living y distribución práctica para familias que buscan metros, conectividad y servicios.
Superficie total 112,91 m²
101,07 m² cubiertos
8,68 m² semicubiertos
3,16 m² de balcón
Baulera de 1,17 m².
• Piso 5 al frente.
• Living comedor de 8 x 3,4 m con salida al balcón sobre Av. Las Heras.
• Doble ingreso.
• Cocina amplia conectada con comedor diario, lavadero y acceso de servicio.
• Pequeño baño de servicio utilizable como toilette.
• Tres dormitorios: uno de 2,9 x 2,4 m, otro de 2,9 x 2,9 m con balcón interno y dormitorio principal de 3,6 x 3,4 m con aire acondicionado y salida al balcón del contrafrente. Dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
• Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
• Expensas actuales $430.000.
• Espacio guardacoches con disponibilidad constante y baulera asignada.
• Año 1975.
• Estado general bueno, con necesidad de actualizaciones en baños, placares, pintura y algunos cerramientos.
• Pisos de parquet en excelente estado.
• Palier privado.
• Ascensores principal y de servicio.
• Seguridad 24 horas y encargado con vivienda.
Valor diferencial
Piso completo con ambientes amplios, luz natural en el frente, distribución cómoda para uso familiar y baulera + espacio guardacoches dentro del edificio.
Zona
Ubicado sobre Av. Las Heras al 3800, en pleno Palermo Botánico. A dos cuadras del Jardín Botánico y cerca del Parque Las Heras. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y estación Scalabrini Ortiz (línea D) a cinco cuadras. Entorno con supermercados, comercios, colegios y servicios médicos.
Puntos a mejorar
Actualización de baños, pintura general y mejora de placares y cerramientos.
Ley 5.115: La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Departamento de 4 ambientes en piso completo sobre Av. Las Heras, en Palermo Botánico. Amplios espacios, muy buena luz en el living y distribución práctica para familias que buscan metros, conectividad y servicios.
Superficie total 112,91 m²
101,07 m² cubiertos
8,68 m² semicubiertos
3,16 m² de balcón
Baulera de 1,17 m².
• Piso 5 al frente.
• Living comedor de 8 x 3,4 m con salida al balcón sobre Av. Las Heras.
• Doble ingreso.
• Cocina amplia conectada con comedor diario, lavadero y acceso de servicio.
• Pequeño baño de servicio utilizable como toilette.
• Tres dormitorios: uno de 2,9 x 2,4 m, otro de 2,9 x 2,9 m con balcón interno y dormitorio principal de 3,6 x 3,4 m con aire acondicionado y salida al balcón del contrafrente. Dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
• Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
• Expensas actuales $430.000.
• Espacio guardacoches con disponibilidad constante y baulera asignada.
• Año 1975.
• Estado general bueno, con necesidad de actualizaciones en baños, placares, pintura y algunos cerramientos.
• Pisos de parquet en excelente estado.
• Palier privado.
• Ascensores principal y de servicio.
• Seguridad 24 horas y encargado con vivienda.
Valor diferencial
Piso completo con ambientes amplios, luz natural en el frente, distribución cómoda para uso familiar y baulera + espacio guardacoches dentro del edificio.
Zona
Ubicado sobre Av. Las Heras al 3800, en pleno Palermo Botánico. A dos cuadras del Jardín Botánico y cerca del Parque Las Heras. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y estación Scalabrini Ortiz (línea D) a cinco cuadras. Entorno con supermercados, comercios, colegios y servicios médicos.
Puntos a mejorar
Actualización de baños, pintura general y mejora de placares y cerramientos.
Ley 5.115: La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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