Departamento · 78m² · 4 ambientes
venta
USD 260.000
Expensas $ 320.000
Armenia al 2300, Palermo Soho, Palermo
Venta Departamento 4 Ambientes Palermo Apto Profesional con Renta
Excelente 4 ambientes en edificio en esquina con frente a las calles Armenia y Güemes.
Ubicación inmejorable dentro de Palermo Soho y a diez minutos de aeroparque Jorge Newbery.
La unidad se encuentra al frente con lo cual tiene dos orientaciones, ya que el living comedor y uno de los cuartos dan a calle Armenia y los otros cuartos a calle Güemes.
Muy luminoso y ventilado. Hermoso balcón. Cocina. Baño completo con bañera y toilette de recepción.
Ideal para oficinas o consultorios ya que se encuentra equipado con recepción vidriada con mucho mueble para guardado, sala de espera y tres consultorios bien definidos.
Es importante aclarar que es apto para vivienda pero requiere de alguna modificación. Equipado con aire split en cada ambiente y tiene calefacción por radiadores
El edificio tiene un Sum en último piso con espacio aéreo (balcón terraza).
El departamento tiene contrato vigente comercial por dos años, con un primer año de u$s 1000.- y el segundo año con un incremento del 6%.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación inmejorable dentro de Palermo Soho y a diez minutos de aeroparque Jorge Newbery.
La unidad se encuentra al frente con lo cual tiene dos orientaciones, ya que el living comedor y uno de los cuartos dan a calle Armenia y los otros cuartos a calle Güemes.
Muy luminoso y ventilado. Hermoso balcón. Cocina. Baño completo con bañera y toilette de recepción.
Ideal para oficinas o consultorios ya que se encuentra equipado con recepción vidriada con mucho mueble para guardado, sala de espera y tres consultorios bien definidos.
Es importante aclarar que es apto para vivienda pero requiere de alguna modificación. Equipado con aire split en cada ambiente y tiene calefacción por radiadores
El edificio tiene un Sum en último piso con espacio aéreo (balcón terraza).
El departamento tiene contrato vigente comercial por dos años, con un primer año de u$s 1000.- y el segundo año con un incremento del 6%.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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