Venta Departamento 4 Ambientes en Caballito

Departamento 4 ambientes + balcón + dependencia + patio

Avenida Rivadavia 4400
Caballito

Ubicación estratégica.

Rivadavia esquina Avenida La Plata, a cuatro cuadras del Parque Rivadavia y en plena zona comercial de Caballito.
Cuenta con un balcón corrido al frente y un patio que conecta con la cocina-comedor, brindándole ventilación, calidez y luz natural.

SUPERFICIE

Superficie cubierta: 91 m²
Superficie descubierta total: 26 m²
Superficie total: 117 m²

DISTRIBUCIÓN

* Living-comedor con salida al balcón corrido
* 3 habitaciones, todas con placard y ventana
* Dependencia de servicio (actualmente funciona como escritorio, opción dormitorio)
* Dos baños, uno de ellos con bañera e hidromasaje
* Toilette
* Cocina con muebles de alto y bajo mesada, muy luminosa, con entrada independiente, comedor diario con salida directa al patio
* Patio muy luminoso
* Baño y cocina reciclados

DETALLES

- Pisos de parquet en excelente estado
- Entrada principal y de servicio
- Loza radiante
- El valor de las expensas es de $ 400.000
- Edificio de 14 pisos, con 5 departamentos por piso
- Encargado con vivienda y ayudante

Estado general: impecable

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443