Venta Departamento 4 Ambientes con Terraza Exclusiva – San Cristóbal, Caba Se Acepta Permuta por 3

Venta Departamento 4 Ambientes con Terraza Exclusiva – San Cristóbal, CABA
SE ACEPTA PERMUTA POR 3 MONOAMBIENTES EN SAN NICOLÁS
Exclusiva unidad de 4 ambientes con terraza propia en el barrio de San Cristóbal, ubicada en un décimo piso único por planta, lo que garantiza privacidad, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.

Superficie cubierta generosa y terraza de uso exclusivo de 32 m² en el mismo nivel, ideal para disfrutar al aire libre todo el año.

Características principales:
• Tres dormitorios con placard empotrado.
• Dos baños completos.
• Cocina independiente con barra desayunadora.
• Lavadero separado.
• Comedor diario con acceso directo a balcón cerrado al contrafrente, lo que permite múltiples usos (escritorio, playroom o jardín de invierno).
• Triple circulación interna, optimizando la distribución de los espacios.

Todos los ambientes reciben luz solar directa, generando una atmósfera cálida y confortable.
Ubicación estratégica: A metros de Av. Independencia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y servicios. Excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Ideal para familias numerosas, quienes busquen comodidad, espacios amplios y una terraza propia en plena Capital Federal.
Se acepta permuta por tres monoambientes en la zona de San Nicolás.

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Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938