Venta Departamento 4 Ambientes con Dos Balcones y Opcional Cochera Av San Martin 2718

VENTA — Departamento 4 Ambientes con Dos Balcones y ( opcional Cochera )

Luminoso departamento de 4 ambientes al contrafrente, con excelente distribución y detalles de calidad, ubicado sobre la **Avenida San Martín al 2700**, a metros de la estación de Metrobus “Donato Álvarez”, en una zona comercial de gran accesibilidad.

**Características principales de la unidad:**

* Superficie cubierta: 78,35 m²
* Superficie semicubierta: 8,41 m²
* Superficie total: 86,76 m²
* Cochera cubierta (edificio lindero): 5,70 m²

**Distribución y ambientes:**

* Amplio living comedor con salida a uno de los balcones.
* Cocina amplia y actualizada con lavadero independiente anexado, muy espacioso.
* Tres dormitorios con placards empotrados. Uno con Balcon
* Pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad.
* Baño completo con bañera, totalmente renovado.
* Toilette de visitas, también renovado.
* Puerta blindada de acceso.
* Dos balcones que otorgan gran luminosidad.

**Detalles del edificio:**

* Hall de entrada renovado.
* Servicios centrales (calefacción y agua caliente).
* Encargado permanente.

**Expensas aproximadas (diciembre 2025):**

* Departamento: \$268.000 mensuales.
* Cochera: \$28.000 mensuales. (20.000 usd)

**Ubicación destacada:**
Av. San Martín 2718, a metros del Metrobus y en una zona con múltiples comercios, bancos, colegios y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.

**Observaciones:**
La cochera es cubierta y se encuentra en el edificio lindero.
La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar.

**IMPORTANTE:**
Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos.
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

**Contacto:**
Oscar F. Badolato
WhatsApp: Ver datos