Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón. Sum, Piscina, Parrilla. - Villa Devoto

Exclusivo departamento de 4 ambientes al frente, emplazado en Villa Devoto. Una propuesta de categoría que combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad, pensada para quienes privilegian el confort y la calidad de vida.

La unidad se distingue por su living-comedor con salida a un generoso balcón que amplía el espacio social. La cocina ofrece la posibilidad de integrarse al área principal o mantenerse independiente, permitiendo adaptar los ambientes a las preferencias y estilo de vida de cada uno.

El sector privado cuenta con una suite principal, 2 dormitorios adicionales, un baño completo y toilette de recepción. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar privacidad, comodidad y una óptima circulación entre los distintos espacios.

Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad constructiva, los espacios bien resueltos y el entorno privilegiado que caracteriza a Villa Devoto.

Amenities:
- Terraza verde
- Piscina
- Solárium
- Parrillas
- SUM
- Seguridad 24 hs

Detalles de categoría y terminaciones:
- Carpinterías: Puertas interiores con marcos de chapa de hierro pintada y hojas placa de madera reconstituida, terminadas con pintura sintética blanca semimate.
Puerta de acceso a la vivienda con marco de chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja doble contacto en chapa BWG Nº18, relleno ignífugo de lana mineral, mirilla óptica, manijones y cerradura biométrica marca Philips. Ventanas de aluminio microtexturado blanco, con vidrios de seguridad DVH 3+3 y 4+4, línea HA62 + HA110.

- Pisos de porcelanato de primera marca y calidad en estar, cocina, dormitorios y baños (modelo Pietra Lombarda 90×90).

- Zócalos de EPS color blanco en estar, cocina y dormitorios.

Instalaciones:
- Instalación eléctrica embutida, con cañerías rígidas en losas y PVC corrugado en mamposterías. Cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra según normativa vigente.

- Portero visor inteligente, con posibilidad de visualización y control desde el celular, marca HikVision.

- Grupo electrógeno, que garantiza alimentación eléctrica ante cortes de suministro.

- Instalación preparada para sistemas de aire acondicionado Split o Multisplit frío/calor.

- Calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual marca Peisa.

- Agua caliente individual por caldera.

Cocina:
- Mesada y alzada de Silestone White Storm.

- Muebles bajo mesada y alacena laqueados en MDF blanco.

- Grifería monocomando sobre mesada marca FV.

- Bacha de acero inoxidable marca Johnson.

- Anafe a gas y horno eléctrico marca Smeg.

Baños:
- Revestimientos en porcelanato según diseño.

- Artefactos sanitarios marca Roca y bañera marca Ferrum.

- Griferías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad.

- Espejos con iluminación LED perimetral posterior.

Placares:
- Frentes e interiores de placard incluidos.

Privilegiada ubicación: Acceso rápido y transporte público. Plazas y espacios verdes. Gastronomía. Salidas culturales. Clubes deportivos. Colegios y escuelas. Hospitales y centros de salud.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredor Matriculado responsable CUCICBA 7466.