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Venta de Departamento 4 Ambientes con Balcón y Lavadero en Balvanera!
Presentamos esta magnífica propiedad de 4 ambientes sobre la Avenida Rivadavia al 2200 (entre Azcuenaga y Pasco).
Ubicado en un edificio que tiene muy buen estado de conservación, este departamento destaca por su planta con doble circulación, palier privado, ventilación cruzada y una distribución impecable que optimiza cada metro cuadrado.
Al ser orientación Norte, el departamento es super luminoso y aireado, con el plus de ser sumamente silencioso, ideal para abstraerse del ritmo de la avenida.
El Confort Termico esta garantizado durante todo el año gracias a su sistema de calefaccion de loza radiante central.

Distribución y ambientes:
Acceso: Palier privado que garantiza máxima privacidad. Entrada principal y entrada de servicio.
Living-comedor: Amplio, muy cómodo, con salida directa a un gran balcón corrido. Espacio ideal para sector de estar y comedor principal.
Dormitorio principal: En suite, cuenta con un cómodo vestidor y excelente luz natural
Dormitorios secundarios: Dos habitaciones adicionales,
1 placard empotrado de gran capacidad de guardado
Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha (ideal para visitas o dinámica familiar).
Cocina: De amplias dimensiones con espacio para comedor diario, ideal para el día a día.
Lavadero: Independiente y ventilado.
Semipiso con doble entrada.
Orientación: Norte (máxima luminosidad durante todo el día)
Climatizacion por loza radiante
Aberturas de Aluminio con ventanas DVH(doble vidrio Hermetico)
Cuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra.
Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general.
Apto crédito bancario !Documentación al día y lista para escriturar.

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)

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¡Te va a encantar!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,