Venta Departamento 4 Ambientes 107 m² Marcelo T de Alvear Al 2300

Barrio Norte | 4 ambientes | 107 m²

Sobre Marcelo T. de Alvear al 2300, en una ubicación privilegiada de Barrio Norte, se encuentra este departamento de 107 m², al contrafrente y con orientación noreste, que ofrece muy buena luminosidad. Está ubicado en un edificio de arquitectura racionalista que conserva la solidez constructiva, las proporciones generosas y el carácter de su época.Íntegramente remodelado en 2017, con una premisa clara: aprovechar cada metro para lograr una planta cómoda, funcional y con excelentes espacios de guardado, preservando al mismo tiempo el carácter original de la propiedad.Cuenta con pisos de roble, radiadores de fundición, instalación eléctrica realizada completamente a nuevo y aire acondicionado en prácticamente todos los ambientes.Dispone de tres dormitorios, todos con placard; el principal, en suite y con hall de ingreso propio. Cuenta además con otro baño y baulera dentro del departamento. Los dos baños, cocina y lavadero fueron completamente renovados.A pasos de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, se encuentra en una zona de facultades, universidades, hospitales y centros médicos, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A aproximadamente 100 metros del nodo de subte Pueyrredón/Santa Fe, líneas D y H.El carácter de un departamento de época, íntegramente remodelado y pensado, metro por metro, para vivir mejor.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.