Venta Departamento 3 Ambientes en Puerto Madero

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON VISTA AL JARDÍN Y PISETAS EN TERRAZAS LAS ACACIAS | ENCARNACIÓN EZCURRA 449 (PUERTO MADERO)
Ubicación: Encarnación Ezcurra 449, Dique 2, Puerto Madero, CABA

Precio de Venta: USD 299.999

Expensas: $550.000 aprox.

Superficie Total: 55.88 m²

Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios)

Dormitorios: 2

Baños: 2 baños completos

Edificio & Complejo: Terrazas de Puerto Madero (Las Acacias) | Excelente estado de conservación

Vista & Orientación: Vista directa hacia los jardines centrales y el sector de piscinas del complejo | Super luminoso

Seguridad: Vigilancia presencial y control de acceso las 24 horas + Cerradura digital en la propiedad

DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el reconocido complejo Terrazas de Puerto Madero (Las Acacias), sobre la calle Encarnación Ezcurra al 400, en pleno Dique 2.

La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su óptima distribución y sus vistas relajantes hacia el pulmón verde y las piscinas del edificio. Equipado con detalles de confort como losas radiantes centrales y cerradura digital de ingreso, es la propuesta ideal tanto para quienes buscan una vivienda permanente de categoría como para inversores enfocados en renta tradicional o temporaria en el barrio más cotizado de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Área Social (Living-Comedor): Salón principal confortable y sumamente luminoso con ventanales que integran la vista verde del complejo.

Balcón: Espacio exterior privado orientado hacia los jardines interiores y piscinas.

Cocina Independiente: Sector de cocina funcional amoblado con excelentes espacios de guardado y ventilación.

Dormitorios (2): 2 confortables habitaciones con placares integrados y excelente entrada de luz natural.

Baños (2): 2 baños completos equipados con accesorios y revestimientos de primera calidad.

Climatización & Tecnología: Sistema de calefacción por losa radiante central y puerta de acceso con cerradura digital.

AMENITIES PREMIUM DEL COMPLEJO TERRAZAS
El edificio brinda una infraestructura completa de relax y recreación de nivel internacional:

Sector de Piletas: 2 piscinas (incluye pileta climatizada).

Área de Wellness: Jacuzzi central y sauna.

Fitness Center: Gimnasio completo con equipamiento moderno.

Espacios Verdes: Amplio parque central ajardinado y áreas de descanso.

Eventos: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para reuniones sociales.

Seguridad: Control de accesos y monitoreo permanente las 24 horas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación privilegiada en el Dique 2 de Puerto Madero:

Entorno Residencial & Gastronómico: A metros de la dádiva del dique, rodeado de reconocidos restaurantes, la Reserva Ecológica, el Parque Mujeres Argentinas y el Puente de la Mujer.

Conectividad: Rápida salida hacia el centro comercial de CABA, Avenida Alicia Moreau de Justo, Avenida Huergo y los principales accesos autopista.

RESUMEN TÉCNICO
Precio de Venta: USD 299.999.

Expensas: $550.000.

Superficie: 55.88 m² totales.

Perfil de Uso: Apto vivienda permanente, inversión para renta temporaria o tradicional y apto profesional (sujeto a reglamento del consorcio).

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