Venta Departamento 3 Ambientes en Barracas

EXCELENTE Y ÚNICO 3 AMBIENTES RECICLADO A FULL | TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO A ESTRENAR EN BARRACAS
Ubicación: Av. Martín García 807 (esquina Isabel La Católica), Barracas, CABA

Precio de Venta: USD 155.000

Expensas: $120.000 aprox.

Superficie Total: 62 m²

Ambientes: 3 | Dormitorios: 2 | Baños: 1 completo

Planta: piso por escalera

Estado: Reciclado a nuevo en su totalidad | Amoblado e iluminado a estrenar | Doble ingreso

DESCRIPCIÓN GENERAL Y DISEÑO DUAL
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este exclusivo departamento de 3 ambientes de 62 m², ubicado sobre la tradicional Avenida Martín García al 800, en uno de los puntos más conectados y valorados de Barracas.

La unidad ha sido reciclada a nuevo en su totalidad con una propuesta de diseño contemporáneo que combina estética, funcionalidad y confort. Se entrega totalmente equipada y amoblada a estrenar, con mobiliario de categoría, iluminación completa instalada y electrodomésticos de primeras marcas en todos sus ambientes. Cuenta además con doble acceso/ingreso, lo que aporta gran practicidad al circuito diario.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LÍNEA
Estar-Comedor Social: Espacio cálido, moderno y luminoso, completamente amoblado con mobiliario nuevo y artefactos de iluminación instalados.

Cocina Independiente Refaccionada: Revestimientos y mesadas a estrenar. Incluye equipamiento completo de alta gama: heladera Samsung, cocina Whirlpool, lavarropas LG y calefón Rheem de tiro forzado.

Dormitorios Confortables (2): Habitaciones de excelentes dimensiones equipadas con interiores de placard full completos de piso a techo y amoblamiento nuevo.

Baño Completo de Categoría: Baño totalmente renovado equipado con vanitory moderno, espejo térmico anti-empañante y mampara de vidrio templado.

CLIMATIZACIÓN Y TECNOLOGÍA SMART
Aire Acondicionado: Equipado con 3 sistemas inverter marca Carrier con conexión Wi-Fi, permitiendo regular la temperatura de manera eficiente y remota desde el smartphone en cada ambiente.

Iluminación: Instalación luminaria LED integral colocada en toda la unidad.

UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL ESTRATÉGICO
Emplazado en el corazón neurálgico de Barracas:

Conectividad Excepcional: Sobre Av. Martín García y a pasos del Parque Lezama, con acceso directo hacia San Telmo, Puerto Madero y el Centro porteño.

Entorno Residencial & Comercial: Cercano a avenidas principales (Av. Montes de Oca), gastronomía de autor, supermercados, instituciones educativas y centros de salud.

Múltiples Medios de Transporte: Decenas de líneas de colectivo conectan el inmueble en minutos con toda la ciudad.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 62 m²

Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios)

Piso: 1.º por escalera (Doble acceso)

Equipamiento: 100% amoblado y equipado con electrodomésticos de primera marca

Precio de Venta: USD 155.000

Expensas: $120.000

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