Departamento · 48m² · 3 ambientes
venta
USD 100.000
Expensas $ 220.000
Guardia Vieja 4000, Almagro, Capital Federal
Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE | SÚPER LUMINOSO Y CON BALCÓN | GUARDIA VIEJA 4000 (ALMAGRO)
Ubicación: Guardia Vieja 4000 (esquina Medrano), Almagro, CABA
Precio de Venta: USD 100.000
Expensas: $220.000 aprox.
Superficie Total: 51 m² | Superficie Cubierta: 48 m² | Superficie Descubierta: 3 m²
Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios independientes)
Dormitorios: 2
Baños: 1 completo
Piso & Disposición: Piso 4° al frente | Orientación súper luminosa con vista abierta al frente
Edificio: 8 pisos de solidez constructiva (4 departamentos por piso) | 50 años de antigüedad
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable departamento de 3 ambientes de 51 m² totales, ubicado en un 4° piso al frente sobre la calle Guardia Vieja al 4000, en pleno corazón de Almagro, uno de los barrios más tradicionales, conectados y de constante revalorización de CABA.
La propiedad destaca por su luz natural desbordante diurna gracias a su posición al frente y altura de piso medio. Presenta una planta muy bien pensada que aprovecha al máximo sus metros cuadrados, ofreciendo un amplio living-comedor con salida a balcón, dos dormitorios independientes y una sólida construcción de categoría. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta en una zona de altísima demanda.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Área Social (Living-Comedor): Ambiente cómodo y diáfano con pisos resistentes, gran ventanal al frente y salida a espacio al aire libre.
Espacio Exterior: Balcón al frente que brinda ventilación cruzada y luz constante durante todo el día.
Sector Privado (2 Dormitorios):
Dormitorio principal amplio con excelente entrada de luz natural.
Segundo dormitorio independiente, ideal para niños, espacio de estudio o home office.
Cocina Independiente: Sector separado con mobiliario de guardado bajo y sobre mesada, mesada funcional y ventilación propia.
Baño Completo: Sanitario completo e independiente en impecable estado de conservación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación residencial y comercial de máxima conectividad:
Entorno Barrial & Servicios: A pasos de la Avenida Medrano, Avenida Corrientes y Avenida Córdoba. Cercanía inmediata al histórico Abasto Shopping, la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), supermercados, centros médicos y el circuito gastronómico y cultural del barrio.
Conectividad Insuperable: Inmediatez al Subte Línea B (Estación Medrano) y decenas de líneas de colectivo directas hacia el centro y el resto de la ciudad.
RESUMEN TÉCNICO
Precio de Venta: USD 100.000.
Expensas: $220.000 aprox.
Superficie: 51 m² totales (48 m² cubiertos).
Distribución: 3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño completo, balcón al frente.
¿Buscás un 3 ambientes al frente, super luminoso y en una excelente ubicación de Almagro?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.
CityProp Servicios Inmobiliarios
Ubicación: Guardia Vieja 4000 (esquina Medrano), Almagro, CABA
Precio de Venta: USD 100.000
Expensas: $220.000 aprox.
Superficie Total: 51 m² | Superficie Cubierta: 48 m² | Superficie Descubierta: 3 m²
Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios independientes)
Dormitorios: 2
Baños: 1 completo
Piso & Disposición: Piso 4° al frente | Orientación súper luminosa con vista abierta al frente
Edificio: 8 pisos de solidez constructiva (4 departamentos por piso) | 50 años de antigüedad
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable departamento de 3 ambientes de 51 m² totales, ubicado en un 4° piso al frente sobre la calle Guardia Vieja al 4000, en pleno corazón de Almagro, uno de los barrios más tradicionales, conectados y de constante revalorización de CABA.
La propiedad destaca por su luz natural desbordante diurna gracias a su posición al frente y altura de piso medio. Presenta una planta muy bien pensada que aprovecha al máximo sus metros cuadrados, ofreciendo un amplio living-comedor con salida a balcón, dos dormitorios independientes y una sólida construcción de categoría. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta en una zona de altísima demanda.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Área Social (Living-Comedor): Ambiente cómodo y diáfano con pisos resistentes, gran ventanal al frente y salida a espacio al aire libre.
Espacio Exterior: Balcón al frente que brinda ventilación cruzada y luz constante durante todo el día.
Sector Privado (2 Dormitorios):
Dormitorio principal amplio con excelente entrada de luz natural.
Segundo dormitorio independiente, ideal para niños, espacio de estudio o home office.
Cocina Independiente: Sector separado con mobiliario de guardado bajo y sobre mesada, mesada funcional y ventilación propia.
Baño Completo: Sanitario completo e independiente en impecable estado de conservación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación residencial y comercial de máxima conectividad:
Entorno Barrial & Servicios: A pasos de la Avenida Medrano, Avenida Corrientes y Avenida Córdoba. Cercanía inmediata al histórico Abasto Shopping, la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), supermercados, centros médicos y el circuito gastronómico y cultural del barrio.
Conectividad Insuperable: Inmediatez al Subte Línea B (Estación Medrano) y decenas de líneas de colectivo directas hacia el centro y el resto de la ciudad.
RESUMEN TÉCNICO
Precio de Venta: USD 100.000.
Expensas: $220.000 aprox.
Superficie: 51 m² totales (48 m² cubiertos).
Distribución: 3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño completo, balcón al frente.
¿Buscás un 3 ambientes al frente, super luminoso y en una excelente ubicación de Almagro?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.
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