Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Apto Crédito Hipotecario

Venta - Departamento 3 Ambientes con Balcón y Baulera - San Telmo

Piedras al 1300 Entre Cochabamba y Av. Juan de Garay Apto crédito hipotecario

Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado al frente y en muy buen estado general, tanto la unidad como el edificio.

La propiedad cuenta con 51,30 m² totales, con una distribución funcional y ambientes bien ventilados. Dispone de living comedor con balcón francés, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios confortables, ambos con placard y uno de ellos con Balcón al frente, baño completo y baulera. La unidad se destaca por su luminosidad, su practicidad y su excelente relación superficie-distribución.

Posee pisos de parquet y porcelanato, techos de 2,60 m de altura, servicios individuales y se encuentra lista para habitar o destinar a inversión.

Se han renovado las carpinterías y se las ha reemplazado por Aluminio con DVH

Apto crédito hipotecario

Superficies

Cubierta: 48 m²

Balcón: 3,30 m²

Total: 51,30 m²

Distribución de ambientes

Living comedor: 5,30 × 3,05 con balcón francés
Cocina con lavadero: 2,70 × 2,00
Pasillo distribuidor: 1,75 × 0,90
Baño completo: 2,20 × 1,55
Dormitorio principal: 3,20 × 2,82 + placard 2,82 × 0,63 con balcón 2,00 × 1,65
Dormitorio secundario: 2,90 × 2,60 + pasillo 0,90 × 0,60 + placard 1,10 × 0,60

Altura de techos: 2,60 m

Características
Ubicación al frente
Muy buen estado general
Baulera
Servicios individuales
Pisos de parquet y porcelanato
Excelente ventilación y luz natural

Ubicación - San Telmo

Implantado en un sector residencial del barrio, con cercanía a:
 Av. Juan de Garay, Av. Independencia y Av. San Juan
Puerto Madero y Microcentro
Circuito gastronómico y cultural de San Telmo
Comercios, supermercados, bancos y servicios
Conectividad:
Subte Línea C y E a pocas cuadras
Múltiples líneas de colectivos en la zona
Rápido acceso al centro y principales avenidas

San Telmo combina el encanto histórico con una fuerte vida cultural y gastronómica, lo que lo posiciona como uno de los barrios con mayor identidad y demanda de la ciudad, tanto para vivienda permanente como para inversión.

Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, luminoso y apto crédito en una ubicación estratégica.
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