Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales Amenities

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. AMENITIES. COLEGIALES

Impecable departamento de 3 ambientes, ubicado en el 9no. piso, con vista abierta sobre Alvarez Thomas, muy luminoso.
Con una cómoda distribución, tradicional y equilibrada, es perfecto para quienes buscan vivir con confort en una de las zonas más atractivas de Colegiales. Edificio pet friendly.

APTO CREDITO
La propiedad cuenta con 73 mts2 TOTALES: 68 MTS2 CUBIERTOS + 5 MTS2 BALCON. Todos los ambientes externos y luminosos!

- Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y salida al balcon.
- Balcon de 5 mts2, con espacio para mesita y sillas
- Cocina independiente con espacio para lavarropas y lavavajillas, tambien con salida al balcon
- Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo.
- Segundo dormitorio.
- Baño completo con bañera y mampara, que tambien funge como toilette de invitados.

Entre sus características se destacan:
-Cocina a Gas
- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.

El edificio, de 15 años de antiguedad, tiene 10 pisos con 2 departamentos por planta. En el piso 11 se encuentra la parrilla y el SUM, y la piscina del edificio, con vistas abiertas urbanas. Cuenta tambien con bicicletero y laundry!

Expensas (julio 2026): $450.000, incluyendo AYSA, expensas generales,

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733