Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano

Venta de Departamento 3 Ambientes con baulera en Belgrano, Capital Federal

Esta unidad en Belgrano es una propiedad que se expertimenta.

Ubicada en un entorno silencioso y arbolado -donde la luz se filtra entre copas verdes y entra en movimiento-, este departamento propone una forma de habitar donde el adentro y el afuera dejan de ser límites y pasan a ser continuidad.

El balcón corrido con deck no es un complemento:

es una extensión natural del espacio interior.

Un lugar donde el día empieza con aire fresco y termina con la ciudad en pausa.

Espacio que se adapta a vos

Con 69,4 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos, la planta fue pensada desde una lógica contemporánea:

flexibilidad real, no declarativa.

El estar-comedor funciona como un sistema abierto, donde cada usuario puede decidir cómo vivirlo:

integrar un escritorio sin perder amplitud

generar un family dentro del área social

o separar sutilmente funciones sin rigidez

La arquitectura acompaña, no impone.

Distribución

Suite principal con baño completo

Segundo dormitorio en suite, ideal para huéspedes, hijos o doble uso (home office + descanso)

Toilette de recepción, resolviendo con precisión el uso social

Cocina integrada, funcional y limpia, con mesadas de granito y correcta relación con el área social

Una configuración difícil de encontrar en este metraje:

dos suites + toilette ? eficiencia con estándar superior.

Materia, luz y estructura

El carácter del departamento está definido por una combinación muy buscada:

Hormigón visto ? identidad arquitectónica, solidez, permanencia

Pisos ingenieril  de madera de roble natural ? calidez, equilibrio, posibilidad de renovación

Carpinterías Aluar A40 con DVH  doble laminado ? aislamiento, confort térmico y acústico

Balcones con deck ? continuidad material interior-exterior

La luz natural entra de forma lateral y profunda, generando distintos climas a lo largo del día.

No es una luz plana: es una luz que construye atmósfera.

Confort técnico

Aire acondicionado multi-split frío/calor inverter (BGH)

Agua caliente central por termotanques a gas

Cocina eléctrica DOMEC

Espacio para lavarropas en sector semicubierto

Baulera

Todo resuelto desde una lógica práctica, sin sobrecostos innecesarios.

Amenities

Laundry de uso libre (sin ficha)

? un detalle simple que mejora la experiencia cotidiana

Ideal para:

profesionales que trabajan híbrido

parejas que priorizan calidad espacial

inversores que entienden liquidez futura en productos versátiles

Expensas

Aproximadamente $227.000

Una propiedad donde la arquitectura acompaña la vida cotidiana con inteligencia, donde la escala es correcta y donde el verdadero lujo está en cómo se vive el espacio, no solo en cuánto mide.





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