Departamento · 56m² · 3 ambientes
venta
USD 117.000
Expensas $ 6.100
Andes al 1500, Centro, Montevideo
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón
VENTA DE DEPARTAMENTO EN ANDES AL 1500 | DEPARTAMENTO 702
TIPO DE PROPIEDAD: Departamento
PRECIO: USD 117.000
DIRECCIÓN: Andes al 1500, apartamento 702
BARRIO: Centro, Montevideo, Uruguay
UBICACIÓN: Andes entre Cerro Largo y Paysandú.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Piso: 7.º
Edificio: 8 pisos
Unidades por piso: 2
Antigüedad: 43 años (a confirmar)
Estado de conservación: Bueno
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Ascensor: Sí
SUPERFICIES:
Superficie cubierta: 56 m²
Superficie semicubierta: 2 m²
Superficie total informada: 58 m²
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
Living comedor amplio con ventanal al frente, cocina independiente con bajomesada y alacena, dos dormitorios, baño completo. La unidad cuenta además con balcón.
SITUACIÓN CONTRACTUAL:
La propiedad se encuentra actualmente alquilada por un valor de $22.500 uruguayos mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2027. Representa una oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta activa.
GASTOS:
Expensas: $6.100 mensuales.
SERVICIOS:
Agua corriente, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento.
Zona:
La propiedad se ubica en un sector con proyectos de gran escala en desarrollo o en evaluación. El más relevante es la reconversión de la ex Estación Central de AFE, un predio de más de 51.000 m² que el Estado recuperó en 2026 y que se prevé destinar a usos comercial, gastronómico, cultural, tecnológico, inmobiliario y de transporte. Este desarrollo va a impulsar la valorización de la zona a futuro.
ADICIONALES:
Ascensor, aire acondicionado individual, apto mascotas, apto profesional y luminosidad.
Excelente oportunidad de inversión en Andes 1500, entre Cerro Largo y Paysandú, en pleno Centro de Montevideo.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el séptimo piso, con una superficie total informada de 58 m². Cuenta con amplio living comedor al frente, cocina independiente con salida al balcón, dos dormitorios, baño completo.
El edificio dispone de ascensor, cuenta con 8 pisos y únicamente dos unidades por planta.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada por $22.500 uruguayos mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2027, permitiendo obtener ingresos locativos desde el inicio de la operación.
Ubicación estratégica, próxima a comercios, servicios, centros educativos, oficinas y transporte público.
Ideal inversor: se vende con renta. El departamento está habitado por un inquilino con contrato de locación vigente.
PRECIO DE VENTA: USD 117.000.
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
TIPO DE PROPIEDAD: Departamento
PRECIO: USD 117.000
DIRECCIÓN: Andes al 1500, apartamento 702
BARRIO: Centro, Montevideo, Uruguay
UBICACIÓN: Andes entre Cerro Largo y Paysandú.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Piso: 7.º
Edificio: 8 pisos
Unidades por piso: 2
Antigüedad: 43 años (a confirmar)
Estado de conservación: Bueno
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Ascensor: Sí
SUPERFICIES:
Superficie cubierta: 56 m²
Superficie semicubierta: 2 m²
Superficie total informada: 58 m²
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
Living comedor amplio con ventanal al frente, cocina independiente con bajomesada y alacena, dos dormitorios, baño completo. La unidad cuenta además con balcón.
SITUACIÓN CONTRACTUAL:
La propiedad se encuentra actualmente alquilada por un valor de $22.500 uruguayos mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2027. Representa una oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta activa.
GASTOS:
Expensas: $6.100 mensuales.
SERVICIOS:
Agua corriente, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento.
Zona:
La propiedad se ubica en un sector con proyectos de gran escala en desarrollo o en evaluación. El más relevante es la reconversión de la ex Estación Central de AFE, un predio de más de 51.000 m² que el Estado recuperó en 2026 y que se prevé destinar a usos comercial, gastronómico, cultural, tecnológico, inmobiliario y de transporte. Este desarrollo va a impulsar la valorización de la zona a futuro.
ADICIONALES:
Ascensor, aire acondicionado individual, apto mascotas, apto profesional y luminosidad.
Excelente oportunidad de inversión en Andes 1500, entre Cerro Largo y Paysandú, en pleno Centro de Montevideo.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el séptimo piso, con una superficie total informada de 58 m². Cuenta con amplio living comedor al frente, cocina independiente con salida al balcón, dos dormitorios, baño completo.
El edificio dispone de ascensor, cuenta con 8 pisos y únicamente dos unidades por planta.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada por $22.500 uruguayos mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2027, permitiendo obtener ingresos locativos desde el inicio de la operación.
Ubicación estratégica, próxima a comercios, servicios, centros educativos, oficinas y transporte público.
Ideal inversor: se vende con renta. El departamento está habitado por un inquilino con contrato de locación vigente.
PRECIO DE VENTA: USD 117.000.
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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