Departamento · 116m² · 3 ambientes
venta
USD 344.000
Manuela Pedraza al 3800, Coghlan, Capital Federal
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Coghlan con Balcon Aterrazado y Parrilla
FEEL PEDRAZA II | 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN COGHLAN
ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027
FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA MODALIDAD DE PAGO AL CONTADO
Una propuesta residencial contemporánea que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Coghlan.
Feel Pedraza II fue pensado para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y adaptable, con la posibilidad de personalizar determinados aspectos de su distribución durante la etapa de obra.
La unidad se encuentra en el primer piso al frente y ofrece una superficie generosa, con un gran sector social y un destacado balcón terraza con parrilla, pensado como una verdadera extensión del living.
El departamento admite dos alternativas de distribución, permitiendo elegir la configuración que mejor se adapte al estilo de vida de cada propietario.
OPCIÓN CON ESCRITORIO
Distribución con dos dormitorios, un ambiente independiente destinado a escritorio y dos baños completos.
El espacio adicional resulta ideal para quienes trabajan desde casa, necesitan un estudio profesional o simplemente buscan contar con un ambiente flexible separado del área social.
OPCIÓN CON VESTIDORES
En esta alternativa, el dormitorio principal se configura en suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio incorpora también su propio vestidor.
Una propuesta orientada a quienes priorizan mayor capacidad de guardado, privacidad y confort en los dormitorios.
Ambas configuraciones cuentan con dos baños completos y una distribución funcional diseñada para aprovechar al máximo cada metro de la unidad.
ÁREA SOCIAL
El departamento dispone de un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio abierto, cómodo y contemporáneo.
Desde el living se accede directamente al balcón terraza con parrilla individual, uno de los grandes diferenciales de la propiedad y un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.
La cocina incorpora un amplio desayunador, mesada de cuarzo y amoblamiento completo desarrollado bajo el concepto BYOS, integrándose naturalmente al ambiente principal.
PERSONALIZACIÓN
Durante la etapa de obra será posible definir determinadas características de la unidad y optar entre las alternativas de distribución disponibles.
Las modificaciones estarán sujetas a factibilidad técnica, disponibilidad y avance de obra.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
• Pileta
• Jardín de uso común
• Espacio de coworking
• Áreas exteriores especialmente diseñadas
• Terrazas privadas con deck y césped natural en unidades seleccionadas
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
• Aberturas corredizas de aluminio
• Opción de doble vidrio hermético
• Puertas interiores de cedro lustrado
• Losa de hormigón a la vista
• Amoblamientos de madera Touch de piso a techo
• Mesadas de cuarzo
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Griferías FV
• Sanitarios Ferrum
• Preinstalación para aire acondicionado
• Parrilla individual en el balcón
• Paredes con enlucido de yeso y pintura interior al látex
UBICACIÓN
Ubicado en Coghlan, en un entorno predominantemente residencial y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.
A pocos minutos de Parque Saavedra, Boulevard García del Río, Avenida Balbín, Avenida Melián, Avenida General Paz y Acceso Norte.
También ofrece rápido acceso al Metrobús de Avenida Cabildo, a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D y a la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre.
Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 67, 71, 76 y 130.
Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo, espacios exteriores y la posibilidad de adaptar la unidad a sus necesidades antes de finalizar la obra.
CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD, FINANCIACIÓN Y ALTERNATIVAS DE DISTRIBUCIÓN.
También es posible coordinar una visita a Feel Pedraza I, proyecto ya finalizado, para conocer de manera referencial la calidad constructiva y las terminaciones desarrolladas por la firma.
Las modificaciones y alternativas de distribución estarán sujetas a factibilidad técnica, disponibilidad y avance de obra.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y corresponden a renders del proyecto y a unidades terminadas de Feel Pedraza I.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027
FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA MODALIDAD DE PAGO AL CONTADO
Una propuesta residencial contemporánea que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Coghlan.
Feel Pedraza II fue pensado para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y adaptable, con la posibilidad de personalizar determinados aspectos de su distribución durante la etapa de obra.
La unidad se encuentra en el primer piso al frente y ofrece una superficie generosa, con un gran sector social y un destacado balcón terraza con parrilla, pensado como una verdadera extensión del living.
El departamento admite dos alternativas de distribución, permitiendo elegir la configuración que mejor se adapte al estilo de vida de cada propietario.
OPCIÓN CON ESCRITORIO
Distribución con dos dormitorios, un ambiente independiente destinado a escritorio y dos baños completos.
El espacio adicional resulta ideal para quienes trabajan desde casa, necesitan un estudio profesional o simplemente buscan contar con un ambiente flexible separado del área social.
OPCIÓN CON VESTIDORES
En esta alternativa, el dormitorio principal se configura en suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio incorpora también su propio vestidor.
Una propuesta orientada a quienes priorizan mayor capacidad de guardado, privacidad y confort en los dormitorios.
Ambas configuraciones cuentan con dos baños completos y una distribución funcional diseñada para aprovechar al máximo cada metro de la unidad.
ÁREA SOCIAL
El departamento dispone de un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio abierto, cómodo y contemporáneo.
Desde el living se accede directamente al balcón terraza con parrilla individual, uno de los grandes diferenciales de la propiedad y un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.
La cocina incorpora un amplio desayunador, mesada de cuarzo y amoblamiento completo desarrollado bajo el concepto BYOS, integrándose naturalmente al ambiente principal.
PERSONALIZACIÓN
Durante la etapa de obra será posible definir determinadas características de la unidad y optar entre las alternativas de distribución disponibles.
Las modificaciones estarán sujetas a factibilidad técnica, disponibilidad y avance de obra.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
• Pileta
• Jardín de uso común
• Espacio de coworking
• Áreas exteriores especialmente diseñadas
• Terrazas privadas con deck y césped natural en unidades seleccionadas
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
• Aberturas corredizas de aluminio
• Opción de doble vidrio hermético
• Puertas interiores de cedro lustrado
• Losa de hormigón a la vista
• Amoblamientos de madera Touch de piso a techo
• Mesadas de cuarzo
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Griferías FV
• Sanitarios Ferrum
• Preinstalación para aire acondicionado
• Parrilla individual en el balcón
• Paredes con enlucido de yeso y pintura interior al látex
UBICACIÓN
Ubicado en Coghlan, en un entorno predominantemente residencial y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.
A pocos minutos de Parque Saavedra, Boulevard García del Río, Avenida Balbín, Avenida Melián, Avenida General Paz y Acceso Norte.
También ofrece rápido acceso al Metrobús de Avenida Cabildo, a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D y a la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre.
Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 67, 71, 76 y 130.
Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo, espacios exteriores y la posibilidad de adaptar la unidad a sus necesidades antes de finalizar la obra.
CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD, FINANCIACIÓN Y ALTERNATIVAS DE DISTRIBUCIÓN.
También es posible coordinar una visita a Feel Pedraza I, proyecto ya finalizado, para conocer de manera referencial la calidad constructiva y las terminaciones desarrolladas por la firma.
Las modificaciones y alternativas de distribución estarán sujetas a factibilidad técnica, disponibilidad y avance de obra.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y corresponden a renders del proyecto y a unidades terminadas de Feel Pedraza I.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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