Venta Departamento 3 Amb en Monte Castro C/ Balcón Terraza, Parrilla y 2 Baños | Acepta Permuta

Si buscás amplitud, independencia y confort familiar, la unidad 4° B en BAIE (Bahía Blanca 2403 esquina Santo Tomé) es la alternativa ideal. Un proyecto exclusivo de MAD Estudio con identidad propia en el corazón de Monte Castro.
Este semipiso al frente ofrece 77 m 2 totales (63 m 2 cubiertos + 14 m2 de balcón aterrazado). Su diseño inteligente prioriza la privacidad de los dormitorios y la integración de las áreas sociales.

Entrega estimada: Noviembre 2027
Cochera opcional en PB: USD 25.000.
30% anticipo + Financiacion en cuotas

Distribución y Espacios:
Living-comedor apaisado con salida directa al balcón.
Cocina semi-integrada con mesadas de gran superficie y equipamiento integrado.
2 Dormitorios: Master Suite con baño privado + 2° Dormitorio de generosas proporciones.
2 Baños completos (Suite y baño principal).
Extenso balcón aterrazado con parrilla propia para reuniones.
Calidad Constructiva e Interiores:
Carpintería exterior con Vidrio Doble Hermético (DVH laminado).
Pisos en porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.
Muebles de cocina a medida, anafe y horno integrados.
Sanitarios de la línea Ferrum y griferías FV de alta gama.
Climatización Split frío/calor colocada en el ambiente social y preinstalación en dormitorios.
Agua caliente central provista por termotanques Rheem de alta eficiencia.
Cerradura biométrica y portero visor táctil.
Amenities del Edificio:
Piso 7: SUM con parrilla y amplia terraza descubierta con vista abierta.
Módulos para bicicletas en PB.
Condiciones Comerciales:
Valor de Contado / Efectivo: USD 162.470
Financiación: Anticipo del 30%
Acepta permutas.

Ubicación, Entorno y Conectividad:
Emplazado estratégicamente a pasos de Villa Devoto y Villa del Parque.
Servicios cercanos: Ejes comerciales sobre Av. Álvarez Jonte y Av. Segurola.
Acceso a Transporte: Rápido acceso mediante colectivos 109, 135, 53, 106, 85, 114, 124 y estaciones de tren de las líneas San Martín y Sarmiento.

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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843