Venta Departamento 3 Amb a Estrenar Piso 6

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMB CON BALCÓN FRENTE
EN PARQUE CHACABUCO
ENTREGA INMEDIATA
PLANES DE FINANCIACION
BALCÓN AL FRENTE SOBRE ASAMBLEA
ORIENTACIÓN NORTE )la mejor)
VENTILACIÓN CRUZADA
LUZ NATURAL TODO EL DÍA
SEMIPISO A ESTRENAR
Ubicado en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a escasos metros del emblemático Parque Chacabuco famoso por su belleza natural e icónica, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea, con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía. y está limita contiguamente con el Barrio Caballito Sur apenas cruzas la Av. Eva Perón y Curapaligue a 10 cuadras de Av. Pedro Goyena donde podes disfrutar de locales gastronómicos de primer nivel y vanguardia (CAMPO BRAVO, RAPANUI, LUCIANO´S, ROMA, LA PANERA ROSA Y MUCHO MÁS
GIMNNASIOS., CANCHAS DE PADLE, ESCUELAS DE DEPORTE.
A DOS CUADRAS DEL COLEGIO DE LA MEDALLA MILAGROSA
A 4CUATRO CUADRAS DEL COLEGIO NIÑOS DE HUMAHUACA (MUNICIPAL DEL ESTADO)
ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE DEPORTE EN EL PARQUE.
ESTACIÓN SALUDABLE (EN ASAMBLEA Y EMILIO MITRE

Excelente conectividad:

Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

A solo dos cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte).

Cercano a importantes avenidas como Av. Asamblea, Av. Carabobo, Av. Cobo y Av. José María Moreno, que conectan rápidamente con barrios vecinos.

Gran cantidad de líneas de colectivo en la zona: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195.

Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día.
La unidad funcional cuenta con una cocina con living comedor integrado, 2 dormitorios. - uno de ellos en suite y también cuenta con un espacio para escritorio y biblioteca.
Cochera cubierta opcional valor USD 25.000

Terraza de uso común.

Espacio guarda bicicletas.
ENTREGA INMEDIATA.
PLANES DE FINANCIACÓN

Memoria descriptiva:

Terminación de interiores:

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco

Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

Pisos:

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

Áreas comunes: Porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos Interiores: Látex.

Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.

Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

Carpinterías:

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de Cocina

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Techni Stone Baremes

2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina horno eléctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifería FV Mono comando extraíble o similar

Instalación Eléctrica:

Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalación de Gas:

Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Baño:

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifería:

Baños: Hydromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:

Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

Carpinterías:

Barandas rejas

Ascensor:

Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:

Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.

TERMINACIÒN DE INTERIORES

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco

Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

Pisos:

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

Áreas comunes: Porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos Interiores: Látex.

Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.

Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

Carpinterías:

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de Cocina:

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Technistone Baremes

Ambientes

Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina con horno electrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson luxor Si85 y griferia FV Monocomando extraíble o similar

Instalación Eléctrica:

Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Disyuntores.

Portero Commax

Instalación Sanitaria:

Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalación de Gas:

Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Baño:

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifería:

Baños: Hidromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:

Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

Carpinterías:

Barandas rejas

Ascensor:

Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:

Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.










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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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