Venta Departamento 2 Dorm. con Patio Exclusivo | Centro, Rosario

Este departamento se encuentra en una de las zonas más demandadas y estratégicas de la ciudad: su proximidad a la Peatonal Córdoba, a Av. Pellegrini y a Bv. Oroño son un distintivo inigualable a la hora de elegir tu propiedad.

Ubicado en el 1° piso, con una óptima orientación al Este que garantiza luminosidad, posee una distribución inteligente:
• Amplio estar/comedor
• Cocina completamente equipada, con conexión para lavarropas
• Un baño completo
• Un dormitorio
• Dormitorio Principal en Suite con baño privado
• Patio exclusivo de 68 m²: tanto los dos dormitorios como el estar/comedor tienen salida directa al mismo, creando un flujo interior-exterior ideal

Detalles de calidad:
• Carpintería de Alta Gama: aberturas exteriores de aluminio, Doble Vidrio Hermético (DVH) y paredes exteriores con certificación higrotérmica
• Pisos de madera flotante y revestimientos de primera calidad
• Cocina Premium: mesadas de mármol, bacha de acero Johnson, grifería monocomando FV o similar, muebles de bajo mesada y alacenas de madera MDF.
• Equipamiento Incluido: cocina a gas y termotanque eléctrico instalados
• Baños: sanitarios línea Roca y griferías FV o similar, vanitorys y accesorios instalados

Amenities :
- Acceso de Categoría: hall con paredes revestidas en madera y pisos de porcellanato/granítico
- Ingreso a cocheras con portón automático independiente
- Luminarias con sensor de movimiento en espacios comunes
- Terraza común con quincho, parrilla y baño

* Las imágenes son de carácter ilustrativo. La distribución del departamento mencionado puede variar ligeramente. Proyecto sujeto a modificaciones preliminares.

#AR: Sabrina Regner
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761